Настоящие «Местные нормативы градостроительного проектирования Старополтавского муниципального района Волгоградской области» (далее именуются – Нормативы) разработаны в соответствии с требованиями федерального законодательства (ст. 29.1-29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации), регионального законодательства (Закон Волгоградской области от 24.11.2008 г. №1786-ОД «Градостроительный кодекс Волгоградской области», Приказ комитета строительства Волгоградской области от 21.03.2016 г. №115-ОД «Об утверждении порядка формирования и ведения реестра нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области, а также требований к составу и форме документов предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований для включения в реестр нормативов градостроительного проектирования Волгоградской области», Региональные нормативы градостроительного проектирования Волгоградской области), нормативно-правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (Постановление администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области от 15.04.2016 г. №182 «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Старополтавского муниципального района Волгоградской области».

Нормативы разработаны на основании статистических и демографических данных с учётом административно-территориального устройства Старополтавского муниципального района Волгоградской области, социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований района, природно-климатических особенностей , стратегий, программ и планов социально-экономического развития региона, муниципального района, предложений органов местного самоуправления.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящих нормативах, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 2.12.2002 г. №184-ФЗ «О техническом регулировании». При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые даётся ссылка в настоящих Нормативах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отменённых.

Настоящие Нормативы обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области, независимо от их организационно-правовой формы.

Расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, принятые на муниципальном уровне, не могут быть ниже, чем расчётные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в настоящих Нормативах.

Внесение изменений в Нормативы осуществляется в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Волгоградской области, нормативными правовыми актами Старополтавского муниципального района.

1. Настоящие Нормативы разработаны в целях обеспечения устойчивого пространственного развития Старополтавского муниципального района Волгоградской области соответствующего качеству жизни населения, предусмотренного документами планирования социально-экономического развития территории и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области в пределах его границ.

Настоящие Нормативы применятся при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также используются для принятия решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной деятельностью на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области, физическими и юридическими лицами, а также судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительной деятельности.

3. Задачами применения местных нормативов является создание условий для:

Нормативы направлены на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития региона, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории и культуры, защиту территорий от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также создание условий для реализации определённых законодательством Российской Федерации и Волгоградской области, Старополтавского муниципального района Волгоградской области и социальных гарантий граждан.

4. Параметры застройки территории, принятые в утверждённых документах территориального планирования и градостроительного зонирования Старополтавского муниципального района Волгоградской области являются нормами градостроительного проектирования для данной территории.

5. Основные термины и определения, используемые в настоящих Нормативах, приведены в Приложении 1.

6. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Волгоградской области, нормативных правовых актов Старополтавского муниципального района используемых при разработке нормативов, приведён в Приложении 2.

Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области

7. Старополтавский район находится на северо-востоке Волгоградской области, распложен вдоль левого берега р. Волга. Площадь муниципального района составляет 407677,00 га. Административным центром является село Старая Полтавка, расположенное в центральной части района, расстояние до г. Волгоград – 360 км.

Границами района являются: на севере – Саратовская область, на востоке – республика Казахстан, на юго-востоке Палласовский район Волгоградской области, на юго-западе Николаевский район Волгоградской области, на западе – Волгоградское водохранилище (Камышинский район Волгоградской области).

Протяжённость территории в направлении с севера на юг составляет 64 км, с запада на восток – 103 км.

В состав муниципального района входят 18 сельских поселений с 40 населёнными пунктами.

Общая численность населения муниципального района 19,1 тыс. человек, плотность населения – 4,7 чел./км².

8. При определении перспектив развития и планировки сельских поселений на территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области необходимо учитывать:

Сельские населённые пункты в зависимости от численности населения подразделяются на группы в соответствии с таблицей 1.

Сельский населённый пункт – село, посёлок, хутор.

9. Историко-культурное значение сельских населённых пунктов определяется как количеством объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), так и их статусом (федерального, регионального или местного значения).

Группы населённых пунктов	Население (тыс. человек)
Крупные	от 3 до 5
Большие	от 1 до 3
Средние	от 0,2 до 1
Малые	от 0,05 до 0,2
до 0,05

III.Общие расчётные показатели планировочной организации территорий муниципального района и сельских поселений

10. Селитебная территория формируется с учётом взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озеленения и других территорий общего пользования для создания жилой среды, отвечающей современным социальным, санитарно-гигиеническим и градостроительным требованиям.

Нормативы определения потребности в селитебных территориях

11. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупнённые показатели в расчёте на 1000 человек: в сельских поселениях – при средней этажности жилой застройки до 3 этажей – 10 га для застройки без земельных участков и 20 га – для застройки с участками; в сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой – 40 га.

При определении размера территории жилых зон следует исходить из необходимости поэтапной реализации жилищной программы. Объём жилищного фонда и его структура определяются на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или домом. Для государственного и муниципального жилищного фонда – с учётом социальной нормы площади жилья, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Волгоградской области.

Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития

12. При планировке и застройке сельских поселений необходимо зонировать их территорию с установлением видов преимущественного функционального использования, а также других ограничений на использование территории для осуществления градостроительной деятельности.

С учётом преимущественного функционального использования территории сельских поселений подразделяются на следующие функциональные зоны:

13. В состав жилых зон могут включаться зоны застройки индивидуальными, малоэтажными, среднеэтажными жилыми домами и жилой застройки иных видов.

14. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

15. В состав производственных зон, зон инженерной и транспортной инфраструктур могут включаться:

16. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения (в том числе, предприятия сельскохозяйственного назначения).

17. В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых скверами, парками, прудами, озёрами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

18. В состав зон особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

19. В состав зон специального назначения могут включаться зоны, занятые кладбищами, крематориями, скотомогильниками, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путём выделения указанных зон и недопустимо в других зонах.

20. К иным могут быть отнесены зоны размещения военных объектов, предназначенные для размещения объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

21. При планировании развития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий: охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе лесопарковые зоны, зелёные зоны, пограничные зоны, зоны повышенной радиационной опасности, территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

22. Границы территориальных зон устанавливаются при подготовке правил землепользования и застройки с учётом:

23. Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

24. Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

25. Состав территориальных зон, а также особенности использования их земельных участков определяются градостроительным регламентом, правилами застройки с учётом ограничений, установленных градостроительным, земельным, природоохранным, санитарным, иным специальным законодательством, настоящими нормами, а также специальными нормами.

В составе территориальных зон могут выделяться земельные участки общего пользования; занятые площадями, улицами, проездами, дорогами, набережными, скверами, бульварами, водоёмами и другими объектами, предназначенными для удовлетворения общественных интересов населения. Порядок использования земель общего пользования определяется органами местного самоуправления.

26. При выделении территориальных зон и установлении регламентов их использования необходимо учитывать также ограничения на градостроительную деятельность, обусловленные установленными законами особого регулирования. В их числе:

27. Санитарно-защитные зоны производственных и других объектов, выполняющие средозащитные функции, включаются в состав тех территориальных зон, в которых размещаются эти объекты. Допустимый режим использования и застройки санитарно-защитных зон необходимо принимать в соответствии с действующим законодательством, настоящими нормами и правилами, санитарными правилами, приведёнными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, а также по согласованию с местными органами санитарно- эпидемиологического надзора.

28. Нормативные показатели плотности застройки территориальных зон следует принимать по таблице 2.

Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ).

Основными показателями плотности застройки являются:

а) коэффициент застройки – отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала);

б) коэффициент плотности застройки – отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала).

29. Планировочную структуру сельских поселений следует формировать, предусматривая:

Территориальные зоны	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки
Жилая
Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности	0,4	0,8
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками	0,3	0,6
Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками	0,2	0,4
Общественно-деловая
Многофункциональная застройка	1,0	3,0
Специализированная общественная застройка	0,8	2,4
Производственная
Промышленная	0,8	2,4
Научно-производственная	0,6	1,0
Коммунально-складская	0,6	1,8

Нормативы плотности населения территорий

30. При проектировании жилой застройки расчётную плотность населения, человек/гектаров, территории рекомендуется принимать не менее приведённой в таблице 3, а территории микрорайона в таблице 4. Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются с учётом оценки стоимости земли, плотности инженерных и транспортных магистральных сетей, насыщенности общественными объектами, капиталовложений в инженерную подготовку территории, наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

При этом расчётная плотность населения, как правило, не должна превышать 450 чел/га.

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилого района, человек/гектаров, для групп населённых пунктов с числом жителей, тыс. человек
Высокая	130	165	185	200	210	215	220
Средняя	-	-	-	180	185	200	210
Низкая	70	115	160	165	170	180	190

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территорию микрорайона, человек/гектаров, для климатических подрайонов
Высокая	440	420	400
Средняя	370	350	330
Низкая	220	200	180

Расчётные показатели в сфере жилищного обеспечения

31. Жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями настоящих норм, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные средней и малой этажности; блокированные; усадебные с приквартирными и приусадебными участками); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения с учётом требований настоящих норм; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.

Допускается размещать отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более 0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие вредного воздействия на окружающую среду (включая шум, вибрацию, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия), за пределами установленных границ участков этих объектов. Размер санитарно-защитных зон для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее 25 метров.

Примечание – К жилым зонам могут относиться также территории садово-дачной застройки, расположенной в пределах границ (черты) населённых пунктов и соответствующие функциональному зонированию (жилая зона) в документах территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования, а также обеспеченные социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. В отношении таких зон, при разработке градостроительной документации, необходимо предусматривать развитие инфраструктуры в объёмах, обеспечивающих на перспективу возможность постоянного проживания.

32. Норматив жилищной обеспеченности следует принимать, не менее: 33 м² на 1 человека; для семьи из двух человек – 42 м² ; для семьи, состоящей из трёх и более человек – по 18 м² на каждого члена семьи.

33. Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупнённые показатели в расчёте на 1000 чел.: в населённых пунктах – при средней этажности жилой застройки до 3 этажей – 10 га для застройки без земельных участков и 20 га – для застройки с участком; от 4 до 8 этажей – 8 га; в сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой – 40 га.

Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки

34. При планировочной организации жилых зон следует предусматривать их дифференциацию по типам застройки, её этажности и плотности местоположению с учётом историко-культурных, природно-климатических и других местных особенностей. Тип и этажность жилой застройки определяются в соответствии с социально-демографическими, национально-бытовыми, архитектурно-композиционными, санитарно-гигиеническими и другими требованиями, предъявляемыми к формированию жилой среды, а также возможностью развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктур и обеспечения противопожарной безопасности.

Нормативы размера придомовых земельных участков

35. Размер земельного участка при доме (квартире) определяется с учётом демографической структуры населения в зависимости от типа дома и других местных особенностей.

Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), её размещения в структуре населённых пунктов разной величины следующие:

Предельные размеры земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства устанавливаются органами местного самоуправления. Допускается для ведения личного подсобного хозяйства выделения части земельного участка, недостающей до установленной максимальной нормы, за пределами жилой зоны.

Нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья

36. Расчётные показатели объёмов и типов жилой застройки должны приводиться с учётом сложившейся и прогнозируемой социально-демографической ситуации и доходов населения. При этом рекомендуется предусматривать разнообразные типы жилых домов дифференцированных по уровню комфорта в соответствии с таблицей 5. Средний расчётный показатель жилищной обеспеченности зависит от соотношения жилых домов и квартир различного уровня комфорта и определяется расчётом. В случае отсутствия необходимых данных принимается для жилых домов и квартир 1-го и 2-го типов по уровню комфортности – 20-30 м² площади дома или на человека, а 3-го и 4-го типов по уровню комфортности – 50 м² .

№ п/п	Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта	Норма площади жилого дома и квартиры в расчёте на одного человека, м²	Формула заселения жилого дома и квартиры	Доля в общем объёме жилищного строительства, %
1	Высоко комфортный (элитный)	60 и более	k = n + 2 k > (n + 2)	3/5
2	Престижный (бизнес-класс)	40	k = n + 1 k = n + 2	10/15
3	Массовый (эконом-класс)	30	k = n k = n + 1	25/50
4	Социальный (муниципальное жилище)	20	k = n - 1 k = n	60/30
5	Специализированный	-	k = n - 2 k = n - 1	7/5

Нормативы распределения жилищного строительства по этажности

37. Нормативы распределения жилищного строительства по этажности следует принимать по таблице 6.

№ п/п	Типы жилых домов по этажности	Доля в общем объёме, %
1	Малоэтажные жилые дома (в т.ч. блокированные), 1-3 этажа	15
2	Индивидуальные дома, 1-3 этажа	85

Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма

38. Доля площади жилых помещений специализированного жилищного фонда социального найма в общей площади жилых помещений должна составлять не менее 3%.

39. Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории сельских поселений, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

40. Учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следует предусматривать на группу сельских поселений.

41. Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

42. Радиус обслуживания поселения учреждениями и предприятиями, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует принимать согласно Приложения 3.

43. Норма расчёта количества мест в детских дошкольных учреждениях (далее – ДУ) устанавливается в зависимости от демографической структуры населения.

44. Нормативы обеспеченности объектами дошкольного образования следует принимать в соответствии с Приложением 3.

Если расчётное число детей в детских группах не превышает 10, площадь земельного участка принимается из расчёта не менее 350 м² на одну группу у отдельно стоящих зданий и 225 м² на одну группу – у встроенных.

Площадь земельного участка по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Волгоградской области может быть уменьшена, но не более чем на 30 %.

45. При организации участка необходимо предусматривать кольцевой (у отдельно стоящего здания) или полукольцевой (у пристроенного здания) автомобильный проезд или зону, обеспечивающую возможность проезда пожарного автомобиля.

46. Зона застройки включает основное здание ДУ, которое размещают в границах участка. Расположение на участке посторонних учреждений, построек и сооружений, функционально не связанные с ДУ, не допускается.

47. Здание ДУ проектируют отдельно стоящим. При затеснённой застройке допускается пристройка зданий вместимостью до 140 мест к жилым домам при наличии отдельно огороженной территории с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание ДУ следует отгородить от жилого здания капитальной стеной.

а) групповые площадки, индивидуальные для каждой группы, из расчёта не менее 7,5 м² на 1 ребёнка ясельного возраста и не менее 9,0 м² на 1 ребёнка дошкольного возраста;

б) общую физкультурную площадку, которая состоит из:

В ДУ вместимостью до 150 мест оборудуют одну физкультурную площадку размером не менее 250 м² , при вместимости свыше 150 мест – две площадки размером 150 и 250 м² .

Если в здании ДУ вместимость детских групп предусматривается 10 и менее детей, площади указанных компонентов игровой территории принимаются вдвое меньше.

При недостаточной или неинсолируемой территории ДУ часть или всю игровую территорию, по согласованию с Управлением Роспотребнадзора по Волгоградской области, допускается размещать в отрыве от здания или участка на расстоянии не более 50 метров.

49. В состав хозяйственной зоны входит хозплощадка, которая предусматривается одновременно как разворотная площадка для грузового автомобиля, с местом для разгрузки и площадкой для мусоросборников.

Площадь для хозяйственной площадки следует принимать от 75 до 120 м² .

В состав хозяйственной зоны дополнительно разрешается включать овощехранилище (площадью не более 50 м² ), огород, ягодник, фруктовый сад, прочие элементы подсобного хозяйства (по согласованию с органами образования и Роспотребнадзора). В составе хозяйственной зоны участков ДУ допускается предусматривать сарай для хранения инвентаря, парник или теплицу, гараж для автомобиля ДУ.

При встроенных ДУ вместо хозплощадки предусматривается загрузочная площадка со стороны пищеблока ДУ и площадка мусоросборников, размещаемая с внешней по отношению к жилому дому стороны проезда (или не ближе 12 метров от стены жилого дома с окнами).

Хозяйственная площадка должна размещаться при входах в загрузочную пищеблока.

50. Участок ДУ должен иметь ограждение высотой не менее 1,6 м.

51. Радиус обслуживания населения детскими дошкольными учреждениями, размещаемыми в жилой застройке, как правило, следует принимать не более 500 м:

52. Расстояния от зданий ДУ следует принимать:

Расстояние от границ участка (игровой территории) до жилых и иных общественных зданий – по нормам инсоляции и освещённости, но не менее 12 м.

Участки ДУ не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.

53. Площадь озеленения территории ДУ должна составлять не менее 50% площади участка. В площадь озеленения включают защитные от пыли, шума, ветра и другие полосы между элементами участка, обеспечивающие санитарные разрывы:

Групповые площадки ограждают кустарником. По периметру участка устраивают зелёную защитную полосу из деревьев и кустарников шириной не менее 1,5 м, со стороны здания ДУ.

Учреждения образования. Общеобразовательные школы.

54. Здания общеобразовательных учреждений размещаются на внутриквартальных территориях, удалённых от межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на расстояние 100 – 170 м. Расположение общеобразовательных учреждений на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным) движением автотранспорта допустимо только при условии увеличения минимального разрыва от границы участка до проезда с 15 до 25 м.

Общеобразовательные учреждения не размещаются на внутриквартальных и особенно межквартальных проездах с регулируемым движением транспорта.

55. Норма расчёта количества мест в общеобразовательных школах устанавливается согласно Приложения 3.

56. Размеры земельных участков принимаются в зависимости от вместимости и приведены в Приложении 3.

Размеры земельных участков общеобразовательных школ могут быть: уменьшены на 20% - в условиях реконструкции; увеличены на 30% - в сельских поселениях, если для организации учебно-опытной работы не предусмотрены специальные участки на землях сельскохозяйственных предприятий.

57. Расстояние от зданий школ и до красной линии следует принимать:

От границы земельного участка школ до стен жилых домов и общественных зданий – по нормам инсоляции и освещённости, но не менее 12 м.

58. На земельных участках общеобразовательных школ следует предусматривать следующие зоны: физкультурно-спортивную, учебно-опытную, отдыха и хозяйственную.

Площади основных зон земельных участков общеобразовательных школ и школ-интернатов рекомендуется принимать по расчётным показателям на 1 класс в соответствии с расчётом и заданием на проектирование.

В физкультурно-спортивной зоне рекомендуется предусматривать: легкоатлетическое спортядро с круговой беговой дорожкой длиной 250 м, баскетбольную, волейбольную и теннисную площадки, гимнастические площадки для младших и старших классов, комбинированную площадку для спортивных игр, метания мяча и прыжков.

Допускается уменьшать учебно-спортивную зону на размер легкоатлетического спортядра с сохранением остальных элементов спортзоны, при условии использования спортядра микрорайона или муниципального района, размещённого в пределах 15 минутной пешеходной доступности для проведения спортивных занятий школьников.

Физкультурно-спортивную зону не допускается размещать со стороны окон классных помещений. Площадки для игр с мячом и метания спортивных снарядов следует располагать на расстоянии не менее 25 м от окон здания за полосой зелёных насаждений, а при наличии ограждения высотой 3 м – не менее 15 м. Площадки для занятий другими видами физкультурно-спортивных занятий – на расстоянии не менее 10 м.

Учебно-опытная зона составляет не более 25% площади участка. В учебно-опытную зону рекомендуется включать: отдел начальных классов, отдел полевых и овощных культур, отдел плодового сада и питомника, отдел цветочно-декоративных растений, отдел коллекционно-селекционной работы, теплицу с зооуголком, парники, географическую площадку, площадку для занятий биологией на воздухе (с навесом).

В условиях дефицита территории учебно-опытная зона может быть сокращена за счёт строительства на участке павильонов, теплиц и оранжерей, органически связанных с комплексом кабинетов биологии и химии.

Зона отдыха размещается вблизи сада, зелёных насаждений, а также выходов из здания. В зону отдыха рекомендуется включать: площадки для подвижных игр учащихся начальной школы (2 – 4 классы) – из расчёта 100 м² на каждый класс, а для детей шестилетнего возраста (1 классы) не менее 180 м² (7,2 м² на одного ученика) с теневыми навесами и малыми игровыми формами; для основной школы (5 – 9 классы) – 25 м² на каждый класс; площадки для тихого отдыха основной школы принимаются для 75% учащихся из расчёта 25 м² на каждый класс. Для учащихся старших классов зоной отдыха могут служить площадки спортивной зоны.

При уменьшении общей площади земельных участков без изменения должны сохраниться размеры легкоатлетического спортивного ядра, спортивных площадок и площадок для подвижных игр.

Хозяйственная зона должна размещаться на границе участка со стороны входа в производственные помещения столовой (буфета) на расстоянии от здания школы не менее 35 м, ограждаться зелёными насаждениями и иметь самостоятельный въезд с улицы.

59. При отсутствии теплофикации и централизованного водоснабжения на территории хозяйственной зоны предусматривается котельная и насосная с водонапорным баком. Состав и площади хозяйственных построек определяются заданием на проектирование.

60. Площадь озеленения должна составлять не менее 50% общей площади участка общеобразовательного учреждения.

В площадь озеленения должны включаться площади зелёных насаждений, учебно-опытной зоны, физкультурно-спортивной и зоны отдыха, а также газонов, защитных полос и изгородей из кустарников вокруг участков.

При примыкании земельного участка общеобразовательной школы или школы-интерната непосредственно к зелёным насаждениям общего пользования (паркам, лесопаркам, садам, скверам, бульварам) площадь озеленения участка допускается сокращать до 30%.

61. На земельных участках должны предусматриваться подъезды для пожарных машин к зданиям, а также возможность объезда вокруг зданий. На периферии участка или вблизи от него следует предусматривать стоянку автомашин для педагогов и сотрудников, преимущественно со стороны хозяйственной зоны.

Земельные участки общеобразовательных школ должны иметь ограждение по всему периметру, высотой не менее 1,5 м и иметь предохранительные устройства, препятствующие выбеганию учащихся на проезжую часть улицы со стороны входа в здание. Допускается применять живую изгородь из зелёных насаждений.

62. В зоне главного входа рекомендуется предусматривать мощёную площадку для сбора учащихся и проведения ритуальных мероприятий.

Радиус обслуживания населения общеобразовательными школами, размещаемыми в жилой застройке, следует принимать согласно Приложению 3.

63. Внешкольные учреждения следует размещать на территориях сельских поселений, приближая их к местам жительства и учёбы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

64. Размещение внешкольных учреждений, в том числе включающее зоны отдыха, спортивные площадки и спортивные учреждения для детей и подростков, на территориях санитарно-защитных зон не допускается.

65. Норма расчёта количества мест во внешкольных учреждениях определяется согласно Приложению 3.

66. Площадь земельного участка внешкольного учреждения определяется заданием на проектирование.

67. Радиус обслуживания населения внешкольными учреждениями определяется исходя из задания на проектирование.

Рекомендуемая пешеходная и транспортная доступность данных учреждений для детей – не более 30 минут в одну сторону.

68. Здания внешкольных учреждений следует размещать на земельных участках с учётом перспективного развития жилой зоны.

69. Расстояние от зданий внешкольных учреждений до красной линии следует принимать 10 м от стен зданий внешкольных учреждений до стен жилых домов и общественных зданий – по противопожарным и санитарным нормам.

70. Территория участка должна быть огорожена забором высотой 1,2 – 1,5 м или зелёными насаждениями.

71. Стационары, поликлиники, амбулатории, диспансеры, аптеки, ФАПы, станции скорой помощи должны располагаться в селитебной, или зелёной зонах в соответствии со схемой территориального планирования Волгоградской области и схемой территориального планирования Старополтавского муниципального района Волгоградской области с учётом функционального зонирования территории, а также в соответствии с заданием на проектирование.

72. Необходимая вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяются органами здравоохранения и указываются в задании на проектирование.

73. Здания стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров следует размещать не ближе 30 м от красных линий застройки и 30 – 50 м от жилых и общественных зданий в зависимости от этажности зданий здравоохранения.

Возможно сокращение данного норматива по согласованию с органами Роспотребнадзора Волгоградской области.

74. Участки данных учреждений должны быть удалены от железных дорог, аэропортов, скоростных автомагистралей и других мощных источников воздействия физических факторов на основании расчётов, выполненных в соответствии с действующими нормативными документами с учётом обеспечения уровней шума в пределах санитарных норм, установленных для помещений жилых и общественных зданий.

75. Запрещается размещение учреждений здравоохранения на участках, использовавшихся ранее под свалки, поля ассенизации, скотомогильники, кладбища и т.п., а также имеющие загрязнение почвы органического, химического и другого характера.

76. Размеры земельных участков стационаров всех типов для взрослых с вспомогательными зданиями и сооружениями рекомендуется принимать при нормативной мощности стационаров, коек:

77. При размещении двух и более стационаров на одном земельном участке общую его площадь следует принимать по норме суммарной вместимости стационаров.

78. Площадь земельного участка поликлиник, амбулаторий, диспансеров без стационара следует принимать согласно Приложению 3.

Размеры земельных участков стационара и поликлиники (диспансера), объединённых в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.

Территория стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров должна быть благоустроена, ограждена и освещена. Высота ограды территории стационаров – не менее 1,6 м. Площадь зелёных насаждений и газонов должна составлять не менее 60% общей площади участка.

79. На земельных участках стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров следует размещать только функционально связанные с ними здания и сооружения.

80. На территории стационаров, диспансеров выделяются зоны: лечебных корпусов для инфекционных и неинфекционных больных, педиатрических, психиатрических, кожно-венерологических, радиологических корпусов, родильных домов и акушерских отделений, садово-парковая, поликлиники, патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.

81. Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной максимально изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться из окон лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных зданий, расположенных вблизи территории учреждений здравоохранения. Расстояние от патологоанатомического корпуса до палатных корпусов, пищеблока должно быть не менее 30 м.

82 Ритуальную зону необходимо оборудовать отдельным въездом и выездом.

83. Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские, психиатрические отделения, радиологические отделения для лечебных целей входящие в состав многопрофильных учреждений здравоохранения, должны размещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус должен быть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход, удобный и доступный для населения.

84. На территории инфекционной больницы (корпуса) выделяют зону для инфекционных больных, изолированную от других участков полосой колючих зелёных насаждений, с отдельным въездом (входом) и крытой площадкой для дезинфекции транспорта.

85. Расстояние до площадки с контейнерами для мусора до палатных и лечебно-диагностических корпусов должно быть не менее 25 м.

86. На земельных участках следует предусматривать подъездные пути к главному входу, выездной службе, службе приготовления пищи, помещению для хранения трупов и другим службам и помещениям, требующим транспортного обеспечения.

87. Расстояния между корпусами и другими зданиями на земельном участке стационаров, поликлиник, амбулаторий и диспансеров должны обеспечивать оптимальные условия инсоляции, освещённости, проветривания, шумозащиты и т.д. Виварий должен располагаться на расстоянии не менее 50 м от палат и 100 м от жилья.

89. Аптеки целесообразно размещать в комплексе с лечебно-профилактическими учреждениями (поликлиниками, амбулаториями и т.д.) на одной территории или в одном здании, но с отдельным входом.

Вместимость аптек определяется заданием на проектирование.

Площадь земельного участка аптек следует принимать согласно Приложению 3.

90. Доступность поликлиник, амбулаторий и аптек в сельских поселениях принимается в пределах 30 минут (с использованием транспорта).

При выборе места размещения поликлиники в структуре населённого пункта необходимо исходить из условий транспортной и пешеходной доступности с учётом удобства пользования маломобильными группами населения.

91. Радиус обслуживания аптек при многоэтажной застройке – 500 м. То же при одно – двухэтажной застройке – 800 м.

92. Станция скорой помощи предусматривается одна на 10 тыс. человек в пределах зоны 15минутной доступности на специальном автомобиле.

Площадь земельного участка станции скорой помощи – 0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,10 га.

Для организации обслуживания населения необходимо предусматривать помимо стационарных зданий выдвижные пункты, выделяя для них соответствующие площадки.

Выдвижные пункты скорой медицинской помощи предусматриваются: 1 пункт на 5 тыс. человек населения в пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле.

93. Площадь земельных участков выдвижных пунктов определяется аналогично площади земельных участков станций скорой помощи.

На территории станции скорой помощи размещаются:

94. Въезд на территорию станции и выезд санитарных машин с территории должны предусматриваться раздельными.

При размещении станции скорой помощи в составе больницы станция зарядки аппаратуры лечебными газами, автостоянка для автомобилей персонала, очистные сооружения, помещения обслуживания автомобилей целесообразно объединять с соответствующими объектами больницы.

Выезд санитарных автомобилей из гаража и летней стоянки должен визуально контролироваться из окна диспетчерской.

При отсутствии в населённом пункте централизованной базы санитарного автотранспорта при транспортной части следует предусматривать по заданию на проектирование помещение для технического обслуживания автомобилей.

95. Количество фельдшерско-акушерских пунктов на территории муниципальных образований, их размещение и вместимость определяются по заданию на проектирование.

Площадь земельного участка принимается от 0,10 га на объект.

96. Доступность фельдшерско-акушерских пунктов в сельских поселениях принимается в пределах 30 минут.

Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения

97. Сеть физкультурно-спортивных учреждений района должна включать:

98. Площадь спортивных залов общего пользования берётся из расчёта 60 – 80 м² площади пола на 1000 чел. Площадь бассейнов крытых и открытых общего пользования – 20-25 м² зеркала воды на 1 тыс. человек.

Площадь помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне – 70-80 м² общей площади на 1000 человек или по заданию на проектирование.

Площадь земельных участков для размещения данных спортивных сооружений принимается из расчёта 0,7 – 0,9 га на 1000 человек.

99. Радиус обслуживания данными спортивными учреждениями населения жилого района – 1500 м.

100. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует, как правило, объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Размеры физкультурно-оздоровительных учреждений должны учитывать частичное обслуживание населения из окружающей сельской местности.

101. Для малых поселений нормы расчёта залов и бассейнов необходимо принимать с учётом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

102. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. человек следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м² .

Ширина путей движения зрителей по территории спортивного сооружения должна приниматься из расчёта 1 м на 500 зрителей.

103. По периметру земельного участка комплекса открытых спортивных сооружений следует предусматривать ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений. Отдельные площадки и открытые плавательные бассейны должны окружаться полосами кустарниковых насаждений.

104. Открытые площадки должны быть максимально защищены от уличного шума. Это может достигаться за счёт озеленения, или строительства акустических экранов.

Минимальная ширина шумозащитной полосы с двумя – тремя рядами деревьев и плотным кустарником должна составлять не менее 10 м.

105. Плавательные бассейны со вспомогательными помещениями для их обслуживания могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, а также быть пристроенными (или встроенными) в здания гражданского назначения, за исключением жилых.

При устройстве открытых бассейнов площадь отведённого участка должна быть озеленена не менее чем на 35% кустарником или низкорослыми деревьями. По периметру участка предусматриваются ветро- и пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м – со стороны магистральных дорог с интенсивным движением.

Удаление ванн открытого бассейна от красной линии принимается не менее 15 м, от территории больниц, детских школьных и дошкольных учреждений, а также жилых домов и автостоянок – не менее 100 м.

Учреждения культуры и искусства. Библиотеки. Архивы.

106. Расчётные показатели минимальной обеспеченности учреждениями культуры и искусства следует принимать на 1000 человек не менее чем в таблице 7.

107. Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой, физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с соответствующим суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м.

108. Размещение, вместимость и размеры земельных участков клубов по интересам, центров искусств, танцевальных залов, библиотек и музеев определяются заданием на проектирование.

Площадь земельных участков молодёжных и других клубов по интересам принимаются из расчёта 0,20 – 0,50 га на объект.

Наименование учреждений	Единица измерения	Минимальная обеспеченность
Универсальный зал	мест	10	7
Выставочный зал	м² общей площади	-	10
Библиотека	тыс. томов	-	3,1
Сельские библиотеки	тыс. томов	-	5
Центры искусств, учреждения эстетического образования	учащихся	-	8
Клубные помещения	м² общей площади	90	-
Молодёжные клубы и клубы по интересам	м² общей площади	-	30

Организации и учреждения. Отделения связи. Банки.

109. Размещение отделений связи, узлов связи, почтамтов, агентств союзпечати, телеграфов, междугородных телефонных станций, станций проводного вещания объектов радиовещания и телевидения, мощность (вместимость) и размеры необходимых для них земельных участков следует принимать по нормам и правилам министерств связи Российской Федерации.

110. Отделения связи посёлка, сельского поселения для обслуживаемого населения, групп:

111. Отделения банков проектируются по заданию на проектирование. Площадь земельного участка принимается:

112. Отделения и филиалы сберегательного банка Российской Федерации проектируются из расчёта 1 операционное место на 1 – 2 тыс. человек.

114. Радиус обслуживания отделений связи и филиалов сберегательного банка составляет 500 м.

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Магазины. Рыночные комплексы. Прачечные. Химчистки. Бани .

115. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания, магазины, рыночные комплексы, прачечные, химчистки, бани (далее – предприятия облуживания) следует размещать в сельских поселениях, приближая их к местам жительства и работы, предусматривая, как правило, формирование общественных центров в увязке с сетью общественного пассажирского транспорта.

116. Предприятия обслуживания следует размещать в отдельно стоящих зданиях.

117. Учреждения и предприятия обслуживания в сельских поселениях следует размещать из расчёта обеспечения жителей каждого поселения услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступности не более 60 минут.

118. Для организации обслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки с твёрдым покрытием.

119. Отдельно стоящее здание магазина следует размещать при соблюдении действующих противопожарных требований на расстоянии не менее 25 м от окон жилых зданий, границ территорий детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, а также лечебных учреждений стационарного типа. При соответствующем обосновании (в том числе с учётом данных акустического расчёта) и по согласованию с органами Роспотребнадзора допускается сокращение данного расстояния при отсутствии в зданиях магазинов запахового воздействия, а также вентиляционного или других видов инженерного оборудования с повышенным уровнем шумового воздействия.

120. Радиус обслуживания предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения, при застройке:

121. Размещение общедоступных предприятий питания, их вместимость и тип следует предусматривать, руководствуясь перспективными схемами развития генеральных планов поселений с учётом, как нового строительства, так и реконструкции действующих предприятий с возможным изменением их специализации, исходя из инвестиционных предпочтений заказчиков.

122. Предприятия питания (рестораны, бары, кафе, как правило, большой вместимости) целесообразно размещать в общественных и торговых центрах, на магистралях и площадях, вблизи остановок общественного транспорта, вокзалов и аналогичных местах оживлённого движения населения, а также на рекреационных территориях.

123. Предприятия питания повседневного обслуживания вместимостью, как правило, от 25 до 75 мест (кафе и закусочные специализированные, бары, магазины кулинарии, столовые общедоступные, диетические и раздаточные – в том числе для пенсионеров, инвалидов и благотворительные), а также домовые кухни следует ориентировать на приближённое обслуживание и размещать на территории жилых районов с учётом обслуживания работников предприятий и учреждений, размещаемых на этих территориях.

124. Помещения для продажи кулинарных полуфабрикатов и изделий (магазин кулинарии) следует предусматривать, как правило, в составе ресторанов и столовых, допускается эти помещения размещать в зданиях иного назначения.

125. В помещениях встроенных, встроено-пристроенных к жилым зданиям и зданиям иного назначения, не допускается размещать специализированные рыбные и овощные магазины, а также магазины площадью более 1000 м² .

126. При этом должны сохраняться все функциональные параметры, как самого предприятия, так и объекта, в который оно встраивается.

127. В жилых домах допускается размещать встроенные или пристроенные магазины кулинарии без технологических процессов торговой площадью не более 150 м² , а также кафетерии в составе предприятий торговли.

128. Не допускается размещать предприятия питания на придомовых территориях жилых зданий.

129. Предприятия общественного питания могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и во встроенно-пристроенном к общественным зданиям, а также на территории промышленных и иных объектов для обслуживающего персонала. При этом не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.

130. Производственные цеха предприятий питания не рекомендуется размещать в подвальных и полуподвальных помещениях.

131. Размещение общедоступного предприятия питания в экологически неблагоприятной зоне (с превышение предельно допустимых концентраций и допустимых уровней вредных воздействий) без соответствующих компенсационных мероприятий не допускается.

132. Площади земельных участков при проектировании отдельно стоящих зданий общедоступных предприятий питания следует принимать по заданию на проектирование.

133. Эти территории должны учитываться в балансе микрорайона как часть общественной территории.

134. На земельном участке следует предусмотреть чёткое зонирование, с выделением: зоны для посетителей, при необходимости с площадкой для сезонного размещения дополнительных столиков на открытом воздухе; производственной зоны, куда могут входить хозяйственный двор с подъездными путями для грузовых автомобилей, разгрузочной площадки, примыкающей к группе складских помещений, мусоросборника, площадки отдыха для персонала; стоянки для индивидуального автотранспорта.

135. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м.

136. Расчётное количество машино-мест на стоянках принимается согласно подразделу 6 настоящих нормативов.

137. Здания и постройки, в которых размещаются предприятия питания, должны располагаться не мене чем в 6 м от красной линии, расстояния между зданиями предприятий питания и другими зданиями: жилыми, общественными, производственными – должны приниматься с учётом противопожарных расстояний.

138. Рыночные комплексы проектируются из расчёта 24 - 40 м² торговой площади на 1 тыс. человек.

139. Площади земельных участков под размещение рыночных комплексов принимаются по норме 7 – 14 м² на 1 м² торговой площади торгового комплекса в зависимости от вместимости:

Для одного рыночного комплекса на 1 рыночное место следует принимать 6 м² торговой площади.

140. Расстояние от рынков и организаций торговой площадью более 1000 м² до жилых зданий должно быть не менее 50 м.

141. Предприятия бытового обслуживания следует проектировать как объекты системы торгово-бытового обслуживания и размещать в отдельно стоящих зданиях, в составе торгово-бытовых центров, в многофункциональных комплексах.

142. Для отдельно стоящих предприятий бытового обслуживания рекомендуется предусматривать разгрузочные площадки шириной не менее 2,5 м, длиной по расчёту, но не менее 1,5 м.

В необходимых случаях на земельном участке предприятий бытового обслуживания рекомендуется предусматривать хозяйственную зону с площадками для разгрузки материалов и изделий, закрытыми площадками для контейнеров с технологическими и бытовыми отходами, а также стоянки для индивидуального транспорта.

143. Размеры площадок для контейнеров с технологическими и бытовыми отходами определяются заданием на проектирование.

144. Вместимость бань принимается из расчёта: в сельских поселениях – 7 мест на 1 тыс. жителей.

В поселениях, обеспеченных обустроенным жилым фондом, нормы расчёта вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. человек допускается уменьшать до 3 мест.

Размеры земельных участков бань устанавливаются 0,20 – 0,40 га на объект.

145. Размещение бань и банно-оздоровительных комплексов производится, как правило, в селитебной территории в границах микрорайона с радиусом обслуживания 500 – 800 м.

Размещение здания выполняется с ориентацией главного фасада на проезд с отступом от красной линии на 10 – 15 м. Вокруг здания следует предусматривать проезд шириной 3,5 м.

V.Расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения

146. Нормативы обеспечения объектами рекреационного назначения действуют в отношении объектов, расположенных на территориях рекреационных зон, и состоят из минимальных расчётных показателей обеспечения:

147. К объектам рекреационного назначения, размещаемым на территориях общего пользования населённых пунктов, относятся:

148. К объектам рекреационного назначения, размещаемым за пределами границ населённых пунктов, относятся:

Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения

149. Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения следует принимать для сельских населённых пунктов – 6 м² / человек.

Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения

150. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения сельских поселений следует принимать:

Норматив площади объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов

151. Минимальную площадь объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов, следует предусматривать, гектаров, не менее:

В общем балансе территорий парков и садов площадь озеленённых территорий следует принимать не менее 70 %.

152. Минимальный расчётный показатель площади территорий речных и озёрных пляжей следует принимать из расчёта 5 м² на одного посетителя, а размещаемых на лечебно-оздоровительных территориях и в курортных зонах следует принимать из расчёта не менее 8 м² и 4 м² для детей.

153. Число единовременных посетителей на пляжах следует принимать с учётом коэффициентов одновременной загрузки:

Минимальную протяжённость береговой полосы для речных и озёрных пляжей из расчёта на одного посетителя следует принимать не менее 0,25 метра.

Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения

154. Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения в пределах застройки населённых пунктов должен быть не менее 40%, а в границах территории планировочного района – не менее 25%, включая общую площадь озеленённой территории микрорайонов (кварталов).

Парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10% в структуре озеленённых территорий общего пользования.

В средних и малых сельских населённых пунктах, расположенных в окружении лесов, поймах крупных рек и водоёмов, площадь озеленения территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

Для жилых территорий, граничащих с лесопарками допускается уменьшение площади их озеленения на 50%.

Норматив площадей территорий элементов объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов

155. Минимальные расчётные показатели площадей территорий распределения элементов объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 8.

156. Минимальные расчётные показатели площади озеленения объектов рекреационного назначения в пределах территорий общего пользования населённых пунктов следует принимать в соответствии с таблицей 9.

157. Минимальные расчётные показатели обеспечения объектами рекреационного назначения, размещаемыми за пределами границ населённых пунктов, следует принимать в соответствии с таблицей 10.

Расчётные показатели численности единовременных посетителей парков, зон отдыха, лесопарков, следует принимать, чел/га, не более для:

Объекты рекреационного назначения	Территории элементов объектов рекреационного назначения, процентов от общей площади территорий общего пользования
Парки крупных и больших населённых пунктов	65-70	25-28	5 – 7
Парки средних и малых населённых пунктов	80-90	8-15	2 – 5
Скверы, размещаемые на магистральных улицах и площадях	60-75	25-40	-
В жилых зонах, на жилых улицах, перед отдельными зданиями	70-80	20-30	-
Бульвары шириной: 15-24 метров 25-50 метров более 50 метров	65-70 70-75 75-80	30-35 23-27 15-20	- 2-3 не более 5
Лесопарки	93-97	2-5	1-2

Объекты рекреационного назначения	Минимальные расчётные показатели площади озеленения, м² /чел
Парки, сады	12	12	12

№ п/п	Объекты рекреационного назначения	Вместимость объектов рекреационного назначения, мест	Размер земельного участка, м² на 1 место
Объекты рекреационного назначения по приёму и обслуживанию туристов с целью познавательного туризма
1.	Туристические гостиницы	по заданию на проектирование	50-75
2.	Гостиницы для автотуристов	по заданию на проектирование	75-100
3.	Мотели, кемпинги	по заданию на проектирование	75-150
Основные объекты рекреационного назначения, специализирующиеся на видах спортивного и оздоровительного отдыха и туризма
4.	Туристические базы	по заданию на проектирование	65-80
5.	Оборудованные походные площадки	по заданию на проектирование	5-8
6.	Спортивно-оздоровительные базы выходного дня	по заданию на проектирование	140-160
Объекты оздоровительного и реабилитационного профиля территории
7.	Санатории	по заданию на проектирование	125-150
8.	Детские санатории	по заданию на проектирование	145-70
9.	Санатории-профилактории	по заданию на проектирование	70-100
10.	Специализированные больницы восстановительного лечения	по заданию на проектирование	140-200
Объекты рекреационного назначения оздоровительного профиля по приёму и обслуживанию туристов
11.	Пансионаты	по заданию на проектирование	120-130
12.	Детские и молодёжные лагеря	по заданию на проектирование	150-200
13.	Площадки отдыха	10-25	75
14.	Дом охотника	10-20	25
15.	Дом рыбака	25-100	25
16.	Лесные хижины	10-15	15-20
17.	Объекты размещения экзотического характера: хутора, слободки, постоялые дворы	25-50

Норматив соотношения площадей функциональных зон парков, садов микрорайонов (кварталов) к общей площади парка, сада

158. Минимальные расчётные показатели соотношения площадей функциональных зон парков, садов микрорайонов (кварталов) следует принимать в соответствии с таблицей 11.

Функциональные зоны парков, садов микрорайонов (кварталов)	Соотношение площадей функциональных зон, процентов от общей площади парка, сада	Показатели пощади функциональной зоны, м² на посетителя
Культурно-просветительных мероприятий	3 – 8	10	-	-
Массовых мероприятий	5 – 17	30	-	-
Физкультурно-оздоровительных мероприятий	10 – 20	100	75	-
Отдыха детей	5 – 10	170	80	80
Прогулочная	40 – 75	200	200	200
Хозяйственная	2 – 5	0,2	0,2	0,2

Норматив площади территорий зон массового кратковременного отдыха в границах населённого пункта

159. Минимальные расчётные показатели площади территорий зон массового кратковременного отдыха в границах населённого пункта следует принимать из расчёта не менее 500 м² на 1 посетителя. При этом наиболее интенсивно используемая часть такой территории для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м² на одного посетителя.

Норматив обеспеченности зон загородного кратковременного отдыха объектами обслуживания

160. Минимальные расчётные показатели обеспечения зон загородного кратковременного отдыха объектами обслуживания и сооружениями на 1000 отдыхающих приведены в таблице 12.

VI.Расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания

161. Сооружения и коммуникации транспортной инфраструктуры могут располагаться в составе всех территориальных зон.

162. В целях устойчивого развития Старополтавского района, решения транспортных проблем предполагает создание транспортной инфраструктуры внешних связей с выносом транзитных потоков за границы населённых пунктов и обеспечение высокого уровня сервисного обслуживания автомобилистов.

163. При разработке генеральных планов поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные быстрые и безопасные связи со всеми функциональными зонами, другими поселениями, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети. При этом необходимо учитывать особенности поселений как объектов проектирования.

164. Проектирование нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.

165. Планировочные и технические решения при проектировании дорог, пересечений и транспортных узлов должны обеспечивать безопасность движения транспортных средств пешеходов, в том числе удобные и безопасные пути движения инвалидов, пользующихся колясками. В целях реализации обеспечения безопасности дорожного движения руководствоваться пунктом 2 «СП 34.13330.2012. Свод правил, Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 2.05.02-85*».

166. Конструкция дорожного покрытия должна обеспечивать установленную скорость движения транспорта в соответствии с категорией дороги.

Плотность сети линий общественного транспорта

167. Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от функционально использования и интенсивности пассажиропотоков, как правило в пределах 1,5 – 2,5 км/км² .

Дальность пешеходных подходов к ближайшим остановкам общественного пассажирского транспорта

168. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 метров.

169. В центре дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массово посещения должна быть не более 250 метров; в производственных и коммунально-складских зонах – не более 400 метров от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и спорта – не более 800 метров от главного входа.

170. В районах индивидуальной усадебной застройки дальность пешеходных подходов к ближайшей остановке общественного транспорта может быть увеличена – до 800 метров.

Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта

171. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах территории поселений следует принимать, метров: для автобусов 400 – 600, экспресс-автобусов 800 – 1200.

Нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения

172. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведённых в таблице 13.

*Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

**Для зданий гаражей III и V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 метров.

Нормативы размещения автомобильных дорог районного значения

173. При проектировании сельских поселений следует предусматривать единую систему транспорта и улично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивающую удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами, расположенными в пригородной зоне, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

174. Автомобильные дороги общей сети I категории обязательно, а II, III категорий, как правило, следует проектировать в обход поселений со СНиП 2.05.02-85. Расстояния от бровки земляного полотна указанных дорог до застройки необходимо принимать не менее:

175. Для защиты застройки от шума и выхлопных газов автомобилей следует предусматривать вдоль дороги полосу зелёных насаждений шириной не менее 10 м.

176. В случае прохождения дорог общей сети через территорию поселений их следует проектировать с учётом требований настоящих норм.

177. Категории и параметры автомобильных дорог систем расселения рекомендуется принимать по таблице 14.

1. В сложных топографических и природных условиях допускается снижать расчётную скорость движения до величины последующей категории дороги с соответствующей корректировкой параметров горизонтальных кривых и продольного уклона.

2. При высокой неравномерности автомобильных потоков в часы «пик» по направлениям допускается устройство обособленной центральной проезжей части для реверсивного движения легковых автомобилей и автобусов.

3. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей следует увеличивать ширину полосы движения до 4 м, а при доле большегрузных автомобилей в транспортном потоке более 20% до 4,5 м.

Категории дорог	Расчётная скорость движения, км/ч	Ширина полосы движения, м	Число полос движения	Наименьший радиус кривых в плане, м	Наибольший продольный уклон, промили	Наибольшая величина земляного полотна, м
Магистральные
скоростного движения	150	3,75	4 – 8	1000	30	65
основные, секторальные, непрерывного и регулируе-мого движения	120	3,75	4 – 8	600	50	50
основные, зональные, непрерывного и регулируе-мого движения	100	3,75	2 – 4	400	60	40
Местного значения
грузового движения	70	4,0	2	250	70	20
парковые	50	3,0	2	175	80	15

Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки

178. Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки, следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее: до 300 метров – 60%; свыше 300 метров до 1000 метров – 50%; свыше 1000 метров – 40%.

179. Нормы расчёта стоянок легковых автомобилей допускается принимать в соответствии с таблицей 15.

1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 метров.

2. Удельный вес торговой площади не должен быть меньше 50%.

3. Число машино-мест следует принимать при условиях автомобилизации, определённых на расчётный срок.

4. Стоянки легковых автомобилей вдоль улиц и дорог должны учитываться при расчёте.

180. Пропускную способность сети улиц, дорог и транспортных пересечений, число мест хранения автомобилей следует определять исходя из уровня автомобилизации на расчётный срок, автомобилей на 1000 человек: 350 легковых автомобилей, включая 3 – 4 такси и 2 – 3 ведомственных автомобиля, 25 – 40 грузовых автомобилей в зависимости от состава парка.

VII.Расчётные показатели в сфере обеспечения инженерным оборудованием

181. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки, тепло-, газо- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

182. При размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационную зоны устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями действующего законодательства и настоящих нормативов.

183. Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять на основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утверждённых в установленном порядке.

184. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчётной плотности населения, принятой на расчётный срок, и общей площади жилой застройки, определяемой документацией.

Нормативы обеспеченности объектами газоснабжения

185. Норматив обеспеченности объектами газоснабжения (индивидуально-бытовые нужды населения) следует принимать не менее 120 м ³ на 1 человека в год.

186. Газораспределительные станции магистральных газопроводов следует размещать за пределами поселений в соответствии с требованиями СП 36.13330.

187. Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:

188. Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га. Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СП 62.13330.

189. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями нормативных документов, утвержд1нных в установленном порядке.

190. Расстояние от газонаполнительных станций, газонаполнительных пунктов и промежуточных складов баллонов до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно требованиям технических регламентов.

Нормативы обеспеченности объектами электроснабжения

191. Нормативы обеспеченности объектами электроснабжения следует принимать по таблице 16.

1. Приведённые укрупнённые показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, системами водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

2. При использовании в жилом фонде бытовых кондиционеров воздуха к показателям таблицы вводится коэффициент – 1,14.

192. Расход энергоносителей и потребность в мощности источников следует определять:

193. Укрупнённые показатели электропотребления допускается принипать в соответствии с таблицей 17.

1. Укрупнённые показатели следует принимать с коэффициентами для населённых пунктов:

Приведённые укрупнённые показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, наружным освещением, городским электротранспортом (без метрополитена), системами водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

2. Условия применения стационарных электроплит в жилой застройке, а также районы применения населением бытовых кондиционеров принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89.

194. Электроснабжение сельских населённых пунктов следует предусматривать от районной энергетической системы. В случае невозможности или нецелесообразности присоединения к районной энергосистеме электроснабжение предусматривается от отдельных электростанций.

195. Электроснабжение населённых пунктов, как правило, должно осуществляться не менее чем от двух независимых источников электроэнергии.

196. Воздушные линии электропередачи (далее - ВЛ) напряжением 110 киловатт и выше допускается размещать только за пределами жилых и общественно-деловых зон.

197. Транзитные линии электропередачи напряжением до 220 киловатт и выше не допускается размещать в пределах границ поселений, за исключением резервных территорий. Ширина коридора высоковольтных линий и допускаемый режим его использования, в том числе для получения сельскохозяйственной продукции, определяются санитарными нормами и правилами.

198. Прокладку электрических сетей напряжением 110 киловатт и выше к понизительным подстанциям глубокого ввода в пределах жилых и общественно-деловых, а также курортных зон следует предусматривать кабельными линиями.

199. При реконструкции населённых пунктов следует предусматривать вынос за пределы жилых и общественно-деловых зон существующих ВЛ электропередачи напряжением 35 – 110 киловатт и выше или замену ВЛ кабельными.

200. Во всех территориальных зонах населённых пунктов при застройке зданиями в 4 этажа и выше электрические сети напряжением до 20 кВ включительно (на территории курортных зон сети всех напряжений) следует предусматривать кабельными линиями.

201. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 10 (6) – 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВа расстояние от них до окон жилых домов и общественных зданий следует принимать с учётом допустимых уровней шума и вибрации, но не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений – не менее 15 метров.

Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки

202. Санитарная очистка территорий сельских поселений должна обеспечивать во взаимосвязи с системой канализации сбор и утилизацию (удаление, обезвреживание) бытовых и производственных отходов с учётом экологических и ресурсосберегающих требований.

203. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по таблице 18.

Кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов, размещение которых следует принимать в соответствии с техническими регламентами.

Наименьшие размеры земельных участков полей ассенизации, компостирования и полигонов следует принимать с учётом гидрологических, климатических и грунтовых условий.

204. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по обезвреживанию, транспортировке и переработке бытовых отходов следует принимать по таблице 19.

Наименьшие размеры площадей полигонов относятся к сооружениям, размещаемым на песчаных грунтах.

*Санитарно-защитную зону (СЗЗ) от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 метров, закрытого типа – 50 метров.

VIII.Расчётные показатели в сфере инженерной подготовки

и защиты территорий от чрезвычайных ситуаций

205. Защита населения и территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера представляет собой совокупность мероприятий направленных на обеспечение защиты территории и населения Старополтавского муниципального района от опасностей при возникновении чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также при ведении военных действий или вследствие этих действий.

206. Мероприятия по инженерной подготовке следует устанавливать с учётом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории.

207. При разработке проектов планировки и застройки сельских поселений следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления, оползней и обвалов.

208. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объёма земляных работ с учётом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

209. Норматив по отводу поверхностных вод следует принимать не менее 1 километра дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории поселения.

210. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна стоки в водоёмы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии с СП 32..13330.

211. Применение открытых водоотводящих устройств – канав, кюветов, лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления

212. Территории поселений, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды; от подтопления грунтовыми водами – подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 метра выше расчётного горизонта высоких вод с учётом высоты волны при ветровом нагоне. Превышение гребня дамбы обвалования над расчётным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15 и СП 58.13330.

213. За расчётный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет – для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

Нормативы обеспеченности населения объектами территориальной и гражданской обороны, направленных на защиту населения района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

214. Защитные сооружения гражданской обороны предназначены для защиты укрываемых в военное время и при чрезвычайных ситуациях мирного времени. Защитные сооружения гражданской обороны должны обеспечивать защиту укрываемых от косвенного действия ядерных средств поражения, а также действия обычных средств поражения и могут использоваться в мирное время для хозяйственны нужд и обслуживания населения.

215. Настоящие положения должны соблюдать при проектировании вновь строящихся и реконструируемых защитных сооружений гражданской обороны (убежищ и противорадиационных укрытий, укрытий), размещаемых в приспосабливаемых для этих целей помещениях производственных, вспомогательных, жилых и общественных зданий и других объектов, а также отдельно стоящих убежищ в заглубленных или возвышающихся сооружениях (независимо от форм собственности) с учётом требований федеральных законов и нормативных документов.

216. Убежища следует проектировать, как правило, двойного назначения и применять в военное время и при чрезвычайных ситуациях мирного времени для защиты урываемых:

217. Противорадиационные укрытия также следует проектировать двойного назначения для обеспечения защиты укрываемых:

218. Вид и интенсивность воздействий средств поражения на убежища и ПРУ определяют территориальные органы МЧС России.

219. При проектировании защитных сооружений следует учитывать требования СП 132.13330.

220. Встроенные убежища следует размещать в подвальных, цокольных и первых этажах зданий и сооружений.

221. Возможность использования в мирное время защитных сооружений по другому назначению допускается по согласованию с территориальными органами МЧС России.

222. Вместимость защитных сооружений определяют суммой мест для сидения (на первом ярусе нар) и лежания (на втором и третьем ярусах нар) и составляет, как правило, для убежищ не менее 150 человек.

Проектирование убежищ меньшей вместимости допускается в исключительных случаях с разрешения территориальных органов МЧС России.

223. Вместимость противорадиационных укрытий предусматривает:

- 5 человек и боле в зависимости от площади помещений укрытий, оборудуемых в существующих зданиях или сооружениях;

- 50 человек и более во вновь строящихся зданиях и сооружениях с укрытиями.

224. Убежища следует располагать в местах наибольшего сосредоточения укрываемых. Радиус сбора укрываемых должен составлять не боле 500 метров. В отдельных случаях он может быть увеличен до 1000 метров по согласованию с территориальными органами МЧС России.

- встроенным – под зданиями наименьшей этажности из строящихся на данной площадке;

- отдельно стоящим – на расстоянии от здания и сооружения, не менее высоты здания.

225. Прокладка транзитных линий водопровода, канализации, отопления, электроснабжения, а также трубопроводов сжатого воздуха, газопроводов и трубопроводов с перегретой водой через помещения убежищ и противорадиационных укрытий не допускается.

226. Сети водоснабжения, отопления и канализации здания, проходящие над покрытием встроенного убежища и противорадиационного укрытия должны быть проложены в специальных бетонных или железобетонных каналах, доступных для осмотра и осуществления ремонтных работ при эксплуатации этих сетей в мирное время. Уклон каналов должен быть 0,5% - 1% в сторону стока.

227. Расстояние между помещениями, приспосабливаемыми под убежища, и ёмкостями, технологическими установками с взрывоопасными продуктами должно составлять не менее расстояния, при котором давление воздушной ударной волны при взрыве не превысит расчётного значения от действия воздушной ударной волны.

228. Убежища допускается располагать на расстоянии нм нее 5 метров (в свету) от линии водоснабжения, теплоснабжения и напорной канализации диаметром до 200 мм. При диаметре более 200 мм расстояние от убежища до линий водоснабжения, теплоснабжения и напорных канализационных магистралей должно быть не менее 1 метров.

229. Противорадиационные укрытия следует располагать в местах наибольшего сосредоточения укрываемых. Радиус сбора укрываемых должен составлять до 3 км. В отдельных случаях, при подвозе укрываемых автотранспортом он может быть увеличен до 25 км.

230. Противорадиационные укрытия допускается размещать в подвальных помещениях ранее возведённых зданий и сооружений, пол которых расположен ниже уровня грунтовых вод, при наличии надежной гидроизоляции.

IX.Расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды (атмосферного воздуха, водных объектов и почв)

231. При планировке и застройке населённых пунктов следует выполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды. На территории поселений необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных излучений, радиации и других факторов природного и техногенного происхождения.

232. Раздел «Охрана окружающей седы» применяется на обязательной основе в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 21.06.2010 г. №1047-р и разрабатывается на всех стадиях подготовки градостроительной, предпроектной и проектной документации с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.

233. Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учётом объёмов работ по рекультивации и компенсации экономического ущерба о загрязнения окружающей среды и нарушения экосистем и природных комплексов.

234. При проектировании необходимо руководствоваться Водным, Земельным, Воздушным и Лесным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 04.05.1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха», от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», от 24.06.1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», от 15.02.1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе», законом Российской Федерации от 21.02.1992 г. № 2395-1 «О недрах», Инструкцией по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности, утверждённой Приказом Министерства охраны окружающей среды и природных ресурсов Российской Федерации от 29.12.1995 г. № 539, законодательством Волгоградской области об охране окружающей среды и другими нормативными правовыми актами, согласно которым одним из основных направлений градостроительной деятельности является рациональное землепользовании, охрана природы, ресурсосбережение, защита территорий от опасных природных явлений и техногенных процессов и обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Нормативы допустимого воздействия на окружающую среду

235. При планировке и застройке поселений необходимо обеспечивать требования к качеству атмосферного воздуха в соответствии с действующими санитарными нормами. При этом в жилых, общественно-деловых и смешанных зонах поселений не допускается превышении установленных санитарными нормами предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязнений, а в зонах с особыми требованиями к качеству атмосферного воздуха (территории объектов здравоохранения, детских дошкольных учреждений, школ, объектов рекреации) – 0,8 ПДК.

236. В случае превышения допустимых уровней концентрации вредных веществ в атмосферном воздухе в застроенных жилых и общественно-деловых зонах следует предусматривать мероприятия технологического и планировочного характера, необходимы для снижения уровня загрязнения, включая устройство санитарно-защитных зон.

237. Жилые, общественно-деловые и рекреационные зоны следует размещать с наветренной стороны (или ветров преобладающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источниками загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям с источниками загрязнения атмосферного воздуха.

238. Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, а также пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к жилым, общественно-деловым и рекреационным зонам и другим предприятиям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами.

1. Производственные предприятия с источниками загрязнения атмосферного воздуха вредными веществами, требующими после проведения технологических мероприятий устройства санитарно-защитных зон шириной более 500 метров, не следует размещать в районах с преобладающими ветрами скоростью до 1 метра в секунду, с длительными или часто повторяющимися штилями, инверсиями, туманами (за год более 30 – 40%, течение зимы 50 – 60% дней).

2. Расчёт загрязнённости атмосферного воздуха следует проводить с учётом выделения вредных веществ автомобильным транспортом.

239. Мероприятия по защите водоёмов и водотоков необходимо предусматривать в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации, санитарных и экологических норм, утверждённых в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных вод с соблюдением предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения, в рыбохозяйственных целях, а также расположенных в черте поселений.

240. Жилые, общественно-деловые, смешанные и рекреационные зоны поселений следует размещать выше по течению водотоков и водоёмов относительно выпусков всех категорий сточных вод, включая поверхностный сток с территории поселений. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при соблюдении СП 32.13330 и Правил охраны поверхностных вод.

241. Производственные предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней и других портовых сооружений, следует размещать по течению реки ниже жилых, общественно-деловых и рекреационных зон на расстоянии не менее 200 метров.

242. При планировке и застройке поселений и пригородных зон необходимо предусматривать организацию водоохранных зон и прибрежных защитных полос на природных водных объектах, размеры и режим использования которых следует принимать в соответствии с Положением о водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах водных объектов, утвржд1нных постановлением Правительства Российской Федерации.

243. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к использованию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования, следует осуществлять с учётом санитарных правил проектирования, строительства и эксплуатации водохранилищ.

244. В сложившихся и проектируемых зонах отдыха, расположенных на берегах водоёмов и водотоков, водоохранные мероприятия должны отвечать требованиям ГОСТ 17.1.5.02.

245. Для источников хозяйственно-питьевого водоснабжения устанавливаются округа (II и III) санитарной охраны согласно СанПиН 2.1.4.1110.

246. Размещение производственных предприятий в прибрежных защитных полосах водоёмах допускается по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод в соответствии с законодательством только при необходимости по технологическим условиям непосредственного примыкания площадки предприятия к водоёмам. Число и протяжённость примыканий площадок производственных предприятий к водоёмам должны быть минимальными.

247. При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоёмов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 метров.

248. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 километров от рыбохозяйственных водоёмов. В случае необходимости допускается уменьшать расстояние о указанных складов до рыбохозяйственных водоёмов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

249. При размещении складов минеральных удобрений и химических средств защиты растений, животноводческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, исключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помёта в водоёмы.

250. В декоративных водоёмах и замкнутых водоёмах, расположенных на территории поселений и используемых для купания, следует предусматривать периодический обмен воды за осенне-летний период в зависимости площади их зеркала. В декоративных водоёмах при площади зеркала до 3 га – 2 раза, а более 3 га – 1 раз; в замкнутых водоёмах для купания – соответственно 4 и 3 раза, а при площади более 6 га – 2 раза.

251. В замкнутых водоёмах, расположенных на территории поселений, глубина воды в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 метра, а в прибрежной зоне, при условии периодического удаления водной растительности, не менее 1 метра. Площадь водного зеркала и пляжей водоёмов следует принимать в соответствии с ГОСТ 17.1.5.02.

252. Мероприятия по защите почв от загрязнения и их санирование следует предусматривать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287.

253. Гигиенические требования к качеству почв территорий населённых мест устанавливаются в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон рекреации, зон санитарной охраны водоёмов, прибрежных зон, санитарно-защитных зон, для категории чрезвычайно опасного загрязнения почв рекомендуется вывоз и утилизация почв на специализированных полигонах.

254. Радиационный контроль в полном объёме проводится на любых строительных и инженерных сооружениях на соответствие требованиям норм радиационной безопасности и СанПиН 42-128-4433.

255. Требования к качеству почвы должны быть дифференцированы в зависимости от функционального назначения территории (жилые, общественные, производственные территории) и характера использования (городские почвы, почвы сельскохозяйственного назначения, прочие).

256. Мероприятия по защите подземных вод следует предусматривать в соответствии с санитарными и экологическими требованиями по охране подземных вод.

257. Допустимые условия шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним территорий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчётных точках следует принимать в соответствии с СП 51.13330.

258. Допустимые уровни вибрации в помещениях жилых и общественных зданий должны соответствовать санитарным нормам допустимых вибраций. Для выполнения этих требований следует предусматривать необходимые расстояния между жилыми, общественными зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

259. При размещении радиотехнических объектов (метеорологических радиолокаторов, телецентров и ретрансляторов, радиостанций, башен или мачт с установленными на них антеннами, ЛЭП, промышленных генераторов и других объектов, излучающих электромагнитную энергию) следует руководствоваться СанПиН 2963, СанПиН 291 и ПУЭ.

260. Обеспечение радиационной безопасности при производстве, обработке, переработке, применении, хранении, транспортировании, обезвреживании и захоронении радиоактивных веществ и других источников ионизирующих излучений осуществляется в соответствии с нормами радиационной безопасности.

X.Нормативы градостроительного проектирования зоны особо охраняемых природных территорий

261. Особо охраняемые природные территории районного значения создаются на основании решения органа местного самоуправления в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях (Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»).

262. На особо охраняемых природных территориях запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами Волгоградской области.

263. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается:

- на землях заповедников, заказников, природных национальных парков, ботанических садов, дендрологических парков и водоохранных полос зон);

- на землях зелёных зон городов, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;

- в зонах охраны гидрометеорологических станций.

264. Леса зелёных зон городов и курортные леса, относящиеся к лесам I группы , должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях. В заболоченных лесах на территории поселений и пригородных зон следует предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия в соответствии с требованиями ГОСТ 17..3.03-80.

265. Изъятие под застройку земель Гослесфонда (перевод лесных площадей в нелесные) допускается в исключительных случаях только в установленном законом порядке.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к местным нормативам градостроительного проектирования Старополтавского муниципального района Волгоградской области

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

В настоящем документе применены следующие термины и определения:

Граница сельского населённого пункта – законодательно установленная линия, отделяющая земли городского или сельского населённого пункта от иных категорий земель.

Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Зона (район) застройки – застроенная или подлежащая застройке территория, имеющая установленные градостроительной документацией границы и режим целевого функционального назначения.

Квартал – планировочная единица застройки в границах красных линий, ограниченная магистральными или жилыми улицами.

Красная линия – граница, отделяющая территорию квартала, микрорайона и других элементов планировочной структуры от улиц, дорог, проездов, площадей, а также других земель общего пользования в сельских поселениях.

Линия регулирования застройки – граница застройки, устанавливаемая при размещении зданий, строений и сооружений, с отступом от красной линии или от границ земельного участка.

Зона усадебной застройки – территория, занятая преимущественно одно-, двухквартирными 1 – 2-этажными жилыми домами с хозяйственными постройками, предназначенными для садоводства, огородничества, а также в разрешённых случаях для содержания скота.

Зона коттеджнойзастройки – территории, на которых размещаются отдельно стоящие одноквартирные 1 – 2 – 3-этажные жилые дома с участками, как правило, от 800 до 1200 м² и более, как правило, не предназначенными для осуществления активной сельскохозяйственной деятельности.

Блокированные жилые дома – жилые дома с числом этажей не более трёх, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет вход с участка на территорию общего пользования.

Квартал – межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети.

Территории природного комплекса (ПК) сельского населённого пункта – территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции.

Особоохраняемые природные территории (ООПТ) – территории с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, лесопарк, водоохранная зона и другие категории особоохранямых природных территорий.

Озеленённые территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты: парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, менее 70% поверхности которых занято зелёными насаждениями и другим растительным покровом.

Градостроительное зонирование – установление границ территориальных зон с регламентами их использования по функциональному назначению, параметрам застройки и ландшафтной организации.

Пешеходная зона – территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на которой не допускается движение транспорта, за исключением специального, обслуживающего эту территорию.

Хранение – пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению населённых пунктов, по месту регистрации автотранспортных средств.

Парковка – временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.

Автостоянки – открытые площадки, предназначенные для хранения или парковки автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, лёгкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части, обозначенными разметкой).

Гостевые стоянки – открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон.

Гаражи -стоянки – здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств – моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение.

Гаражи – здания, предназначенные для длительно хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.

Виды реконструкции – виды градостроительной деятельности в населённых пунктах:

а) регенерация – сохранение и восстановление объектов культурного наследия и исторической среды;

б) ограниченные преобразования – сохранение градостроительных качеств объектов культурного наследия и исторической среды и их развитие на основе исторических традиций;

в) активные преобразования – изменение градостроительных качеств среды с частичным их сохранением.

Градоформирующий потенциал наследия – совокупность качеств наследия, определяющих границы и возможности его влияния на градостроительное развитие территорий населённых пунктов.

Природный объект – естественная экологическая система, природный ландшафт и составляющие их элементы, сохранившие свои природные свойства.

Природно-антропогенный объект – природный объект, измененный в результате хозяйственной и иной деятельности, и (или) объект, созданный человеком, обладающий свойствами природного объекта и имеющий рекреационное и защитное значение.

Естественная экологическая система (экосистема) – объективно существующая часть природной среды, которая имеет пространственно-территориальные границы, в которой живые (растения, животные и другие организмы) и неживые её элементы взаимодействуют как единое функциональное целое и связаны между собой обменом веществ и энергией.

Природные территории – территории, в пределах которых расположены природные объекты, отличающиеся присутствием экосистем (лесных, луговых, болотных, водных и др.), преобладанием местных видов растений и животных, свойственных данному природному сообществу, определённой динамикой развития и пр. Они имеют преимущественно природоохранное, средообразующее, ресурсосберегающее, оздоровительное и рекреационное значение.

Озеленённые территории – часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты – парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, нм нее 70% поверхности которых занято зелёными насаждениями и другим растительным покровом.

Зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов природно-культурного наследия (памятников истории и культуры), объекты культурного наследия народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации и инструкций.

Зелёная зона – территория лесного фонда, расположенная за пределами черты населённого пункта, занятая лесами и лесопарками, выполняющими защитные и санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения (ГОСТ 17.5.3.01-01-7).

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

ПЕРЕЧЕНЬ законодательных и нормативных документов

Конституция Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Водный кодекс Российской Федерации
Лесной кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»
Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Федеральный закон от 03 марта 1995 г. № 27-ФЗ «О недрах»
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»
Федеральный закон от 12 января 1996 г. № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»
Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
Федеральный закон от 04 сентября 1999 г. № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха»
Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании»
Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03 июля 1996 г. № 1063-р «Социальные нормативы и нормы»
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»
ГОСТ 17.5.1.01-83 Охрана природы. Рекультивация земель, Термины и определения.
ГОСТ 17.6.3.01-78* Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зелёных зон населённых пунктов. Общие требования.
ГОСТ 17.5.1.02-85 Классификация нарушенных земель для рекультивации.
ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов.
ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Гигиенические требования и контроль за качеством.
ГОСТ 17.5.3.01-78 Охрана природы. Земли. Состав и размер зелёных зон населённых пунктов.
ГОСТ 17.5.3.04-83 Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель.
ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора.
ГОСТ 17.5.1.02-85 Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации.
ГОСТ 17.6.3.01-78 Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон населённых пунктов.
ГОСТ 22283-88 Шум авиационный, Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения.
ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий.
ГОСТ 23961-80 Метрополитены, Габариты приближения строений, оборудования и подвижного состава.
ГОСТ 12.3.047-98 Пожарная безопасность технологических процессов. Общие требования. Методы контроля.
СП 14.13330.2011 «СНиП II-7-81* Строительство в сейсмических районах»
СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»
СП 18.13330.2011 «СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий»
СНиП 23-01-99* Строительная климатология.
СП 21.13330.2010 «СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах»
СП 34.13330.2010 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»
СНиП 32-03-96 Аэродромы.
СП 31.13330.2010 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
СП 32.13330.2010 «СНиП 2.04.03-85 Канализация, наружные сети и сооружения»
СП 36.13330.2010 «СНиП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы»
СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления.
СП 58.13330.2010 «СНиП 333-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения»
СНиП 41-02-2003 Тепловые сети.
СП 62.13330.2011 «СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы»
СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные»
СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения.
СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории населённых пунктов и других населённых пунктов.
СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий.
СП 52.13330.2010 «СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение»
СП 59.13330.2010 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция.
СанПиН 2.1.2.1002-00 Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
СанПиН 42.128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий населённых мест.
СанПиН 2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки.
СанПиН 3077-84 Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки.
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов.
СанПиН 2963-84 Временные санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия магнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами.
СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты.
СанПиН 2.1.6.983-00 Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населённых мест.
СанПиН 2.1.4.544-96 Требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения, Санитарная охрана источников.
СанПиН 2.1.4.559-96 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества.
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране поверхностных вод.
СанПиН 2.1.4.027-95 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения.
СанПиН 4631-88 Санитарные правила и нормы охраны прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения.
СанПиН 42-128-4433-87 Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почве.
СанПиН 4946-89 Санитарные правила по охране атмосферного воздуха населённых мест.
СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
СН 2.2.4/2.1.8.556-96 Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

РАСЧЁТ
количества и вместимости учреждений и предприятий обслуживания

Учреждения, предприятия, сооружения	Единица измерения	Рекомендуемая обеспеченность на 1000 жителей (в пределах минимума)	Размер земельного участка, м² / единица измерения	Примечание
I. Учреждения образования
Дошкольная организация	1 место	Расчёт по демографии с учётом численности детей	При вместимости: до 100 мест – 40; свыше 100 мест – 35; в комплексе организаций свыше 500 мест – 30. Размеры земельных участков могут быть уменьшены: в условиях реконструкции – на 25%; при размещении на рельефе с уклоном более 20 процентов - на 15%; в населённых пунктах новостройках – на 10% (за счёт сокращения площади озеленения).	Уровень обеспеченности детей (1 – 6 лет) дошкольными организациями – 70-85%. Нормативы удельных показателей общей площади основных видов дошкольных организаций -10,49-19,59 м² (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 №1063-р).
Общеобразовательная школа, лицей, гимназия	1 место	Расчёт по демографии с учётом уровня охвата школьников для ориентировочных расчётов в том числе для 10 – 11 классов	При вместимости: до 400 мест – 50; 400-500 мест – 60; 500-600 мест – 50; 600-800 мест – 40; 800-1100 мест – 33; 1100-1500 мест – 17; (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 20%).	Уровень охвата школьников 1 – 11 классов – 100%. Спортивная зона школы может быть объединена с физкультурно-оздоровительным комплексом жилого образования. Нормативы удельных показателей общей площади зданий общеобразовательных учреждений – 10,07-22,25 м² (в зависимости от вместимости, в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 03.07.1996 №1063-р).
Школы-интернаты	1 место	По заданию на проектирование, но не менее 0,6	При вместимости: 200-300 мест – 70; 300-500 мест – 65; 500 и более мест – 45.	При размещении на земельном участке школы здания интерната (спального корпуса) площадь земельного участка следует увеличивать на 0,2 га.
Внешкольные учреждения	1 место	10% от числа школьников, в т.ч. по видам зданий, процентов: дом детского творчества – 3,3; станция юных техников – 0,9; станция юных натуралистов – 0,4; детско-юношеская спортивная школа – 2,3; детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа – 2,7.	По зданию на проектирование	Предусматривается определённый охват детей дошкольного возраста. В сельских поселениях места для внешкольных учреждений рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.
II. Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары всех типов с вспомогательными зданиями и сооружениями	1 койка	Участковая больница, расположенная в районном центре, обслуживает комплекс сельских поселений. С учётом численности населения возможна сельская участковая больница.	При вместимости: до 50 коек – 300 50-100 коек – 300-200 100-200 коек – 200-140 200-400 коек – 140-100 400-800 коек – 100-80 800-1000 коек – 80-60 свыше 1000 коек – 60 (в условиях реконструкции возможно уменьшение на 25%). Размеры для больниц в пригородной зоне следует увеличивать: Инфекционных и онкологических – на 15%, туберкулёзных и психиатрических – на 25%, восстановительного лечения для взрослых – на 20%, детей – на 40%.	Норматив обеспеченности для сельского поселения включает весь коечный фонд, необходимый для стационарного обслуживания населения (включая койки стационарного ухода, хосписы, полустационарные койки и т.д.). Число коек (врачебных и акушерских) для беременных женщин и рожениц рекомендуется при условии их выделения из общего числа коек стационаров – 0,85 коек на 1 тыс. жителей (в расчёте на женщин в возрасте 15-49 лет). Норму для детей на 1 койку следует принимать с коэффициентом 1,5. Площадь участка родильных домов следует принимать с коэффициентом 0,7.
Амбулаторно-поликлиническая сеть, диспансеры без стационара	1 посещение в смену	С учётом системы расселения возможна сельская амбулатория (на 20% менее общего норматива)	0,1 га на 100 посещений в смену, но не менее 0,3 га на объект	Размеры земельных участков стационара и поликлиники, объединённых в одно лечебно-профилактическое учреждение, определяются раздельно по соответствующим нормам и затем суммируются.
Консультативно-диагностический центр	Кв. метров общей площади	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га на объект	Размещение возможно при лечебном учреждении, предпочтительно в областном центре.
Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт	1 объект	По заданию на проектирование	0,2 га
Станция (подстанция) скорой помощи	1 автомобиль	0,1	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 15-минутной доступности на специальном автомобиле
Выдвижной пункт медицинской помощи	1 автомобиль	0,2	0,05 га на 1 автомобиль, но не менее 0,1 га	В пределах зоны 30-минутной доступности на специальном автомобиле
Аптека	1 учреждение кв. метров общей площади	По заданию на проектирование	0,2-0,3 га на объект
		1 на 6,2 тыс. жителей	0,2-0,3 га на объект
		14,0
Молочные кухни (для детей до 1 года)	порций в сутки на 1 ребёнка	4	0,015 га на 1 тыс. порций в сутки, но не менее 0,15 га
Раздаточные пункты молочных кухонь	Кв. метров общей площади на 1 ребёнка	0,3	По заданию на проектирование	Встроенные
Центр социального обслуживания пенсионеров и инвалидов	1 центр	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Центр социальной помощи семьи и детям	1 центр	Из расчёта 1 учреждение на 50 тыс. жит.	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации	1 объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее1 на 10 тыс. детей	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное. При наличии в городском поселении менее 1,0 тыс. детей с ограниченными возможностями создаётся 1 центр.
Отделения социальной помощи на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	1 на 120 человек данной категории граждан	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенные
Специализированные отделения социально-медицинского обслуживания на дому для граждан пенсионного возраста и инвалидов	1 объект	1 на 30 человек данной категории граждан	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенные
Дом-интернат для престарелых с 60 лет и инвалидов	1 место	3,0	По заданию на проектирование	Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчёта следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Специализированный дом-интернат для взрослых (психоневрологический)	1 место	3,0	При вместимости: до 200 мест – 125 200-400 мест – 100 400-600 мест - 80	Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчёта следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда и одиноких престарелых (с 60 лет)	1 чел.	60		Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчёта следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах- колясках и их семей	1 чел.	0,5		Размещение возможно в пригородной зоне. Нормы расчёта следует уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей.
Детские дома-интернаты	1 место	3,0	То же	То же
Дом-интернат для детей инвалидов	1 место	2,0	То же	То же
Приют для детей и подростков, оставшихся без попечения родителей	1 объект	По заданию на проектирование, но не менее 1 на 10,0 тыс. детей	По заданию на проектирование	То же
Дома ночного пребывания, социальные приюты, центры социальной адаптации	1 объект	1 на городской округ городское поселение или по заданию на проектирование	По заданию на проектирование	Нормы расчёта следует принимать в зависимости от необходимого уровня социальной помощи, уточнять в зависимости от социально-демографических особенностей
Учреждения органов по делам молодёжи	м² общей площади	25	По заданию на проектирование	Возможно в составе многопрофильных учреждений. Основной критерий отнесения учреждения к сфере молодёжной политики – не менее 50% занимающихся на долгосрочной основе в возрасте от 12 до 23 лет.
Учреждения органов по делам молодёжи	рабочее место	2 (педагог, тренер, соц. работник и т.п.)	По заданию на проектирование
Санатории (без туберкулёзных)	1 место	5,87	125-150	В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
Санатории для родителей с детьми и детские санатории (без туберкулёзных)	1 место	0,7	145-170	В условиях реконструкции размеры участков допускается уменьшать, но не более чем на 25%
	1 место/тыс. детей	3,1	145-170
Санатории-профилактории	1 место	0,3	70-100	В санаториях-профилакториях, размещаемых в границах населённых пунктов, допускается уменьшать размеры земельных участков, но не более чем на 10%
Санаторные детские лагеря	1 место	0,7	200
Дома отдыха (пансионаты)	1 место	0,8	120-130
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми	1 место	0,01	140-150
Базы отдыха предприятий и организаций, молодёжные лагеря	1 место	По заданию на проектирование	140-160
Курортные гостиницы	1 место	По заданию на проектирование	65-75
Детские лагеря	1 место	0,05	150-200
Оздоровительные лагеря старшеклассников	1 место	0,05	175-200
Дачи дошкольных организаций	1 место	По заданию на проектирование	120-140
Туристские гостиницы	1 место	По заданию на проектирование, ориентировочно 5-9	50-75	Для туристских гостиниц, размещаемых в общественных центрах, размеры земельных участков допускается принимать по нормам, установленным для коммунальных гостиниц
Туристские базы	1 место	То же	65-80
Туристские базы для семей с детьми	1 место	То же	85-120
Загородные базы отдыха, турбазы выходного дня, рыболовно-охотничьи базы: с ночлегом	1 место	10-15	По заданию на проектирование
Без ночлега		72-112
Мотели	1 место	2-3	75-100
Кемпинги	1 место	5-9	135-150
Приюты	1 место	То же	35-50
III. Учреждения культуры и искусства
Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	м² общей площади	50-60	По заданию на проектирование	В административном центре муниципального района создаётся межпоселенческое учреждение клубного типа с целью создания условий для обеспечения поселений услугами организации досуга и создания условий для развития местного традиционного народного художественного творчества, информационно-методические центры с целью методического обеспечения учреждений клубного типа. Рекомендуется формировать единые комплексы для организации культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в пределах пешеходной доступности не более 500 м. Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного значения рекомендуется в размере 40-50%. Минимальное число мест учреждений культуры и искусства принимать для больших населённых пунктов. Размещение, вместимость и размеры земельных участков кинотеатров, планетариев и выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Танцевальные залы	1 место	6	По заданию на проектирование
Клубы	1 место	80	По заданию на проектирование
Кинотеатры	1 место	25-35	По заданию на проектирование
Театры	1 место	5-8	По заданию на проектирование
Концертные залы	1 место	3,5-5	По заданию на проектирование
Музеи	1 учрежд-е	1-2
Выставочные залы	1 учрежд-е	1-2
Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1	1 место	до 300	Клубы сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 0,2 до 1	Меньшую вместимость клубов и библиотек следует принимать для больших поселений
свыше 1 до 3 свыше 3 до 5 свыше 5 до 10		300-230 230-190 190-140
Сельские массовые библиотеки на 1 тыс. чел зоны обслуживания (из расчёта 30 минутной доступности) для: сельских поселений или их групп, тыс. чел.: свыше 1 до 3	тыс. ед. хранения/ место	6-7,5/5-6
свыше 3 до 5		5-6/4-5
свыше 5 до 10		4,5-5/3-4
IV. Физкультурно-оздоровительные учреждения
Территория плоскостных спортивных учреждений	Тыс. м²	1,95	По заданию на проектирование	Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами образовательных школ и других учебных заведений, учреждений отдыха и культуры с возможным сокращением территории. Для малых поселений нормы расчёта залов и бассейнов необходимо принимать с учётом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям. Комплексы физкультурно-оздоровительных площадок предусматриваются в каждом поселении. В поселениях с числом жителей от 2 до 5 тыс. следует предусматривать один спортивный зал площадью 540 м² . Доступность физкультурно-спортивных сооружений не должна превышать 30 мин.
Спортивные залы, в том числе: общего пользования специализированные	м² площади пола зала	350 60-80 190-220	По заданию на проектирование, но не менее указанного в примечании
Спортивно-тренажёрные залы повседневного обслуживания	м² общей площади	70-80	По заданию на проектирование, но не менее указанного в примечании
Детско-юношеская спортивная школа	м² площади пола зала	10	1,5-1,0 га на объект
Бассейн (открытый и закрытый общего пользования)	м² зеркала воды	75	То же
Единовременная пропускная способность сооружений	тыс. человек	0,19
V. Торговля и общественное питание
Торговые объекты, в том числе: киоски, павильоны, магазины, торговые центры, торговые комплексы, розничные рынки	м² торговой площади	486,6	Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.: от 4 до 6 – 0,4-0,6 га на объект; от 6 до 10 – 0,6-0,8 га на объект; от 10 до 15 – 0,8-1,1 га на объект; от 15 до 20 – 1,1-1,3 га на объект. Торговые центры сельских поселений с числом жителей, тыс. чел.: До 1 – 0,1-0,2 га; от 1 до 3 – 0,2-0,4 га; от 3 до 4 – 0,4-0,6 га; от 5 до 6 – 0,6-1,0 га; от 7 до 10 – 1,0-1,2 га. Предприятия торговли м² торговой площади: До 250 – 0,08 га на 100 м² торговой площади; от 250 до 650 – 0,08-0,06; от 650 до 1500 – 0,06-0,04; от 1500 до 3500 – 0,04-0,02; Свыше 3500 – 0,02. Для розничных рынков – 7-14 м² на 1 м² торговой площади: 14 – при торговой площади комплекса до 600 м² ; 7 – при торговой площади комплекса свыше 3000 м² .	На территории садоводческих и дачных объединений продовольственные магазины следует предусматривать из расчёта 80 м² торговой площади на 1000 чел. Для розничных рынков 1 торговое место принимается в размере 6 м² торговой площади.
в том числе: по продаже продовольственных товаров	м² торговой площади	148,5
по продаже непродовольственных товаров	м² торговой площади	338,1
База продовольственной и овощной продукции с мелкооптовой продажей	м² торговой площади	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Предприятие общественного питания	1 посадочное место	40	При числе мест, га на 100 мест: до 50 – 0,2-0,25; от 50 до 150 – 0,15-0,2; свыше 150 – 0,1	В населённых пунктах – центрах туризма расчёт сети предприятий общественного питания принимать с учётом временного населения. Потребность в предприятиях общественного питания на производственных предприятиях, в учреждениях, организациях и учебных заведениях рассчитывается по нормативам на 1 тыс. работающих (учащихся) в максимальную смену. В производственных зонах населённых пунктов и в других местах приложения труда, а также на полевых станах для обслуживания работающих должны предусматриваться предприятия общественного питания из расчёта 220 мест на 1 тыс. работающих в максимальную смену. Заготовочные предприятия общественного питания рассчитываются по норме – 300 кг в сутки на 1 тыс. человек. Для зон массового отдыха населения в больших городских округах и городских поселениях следует учитывать нормы предприятий общественного питания: 1,1-1,8 места на 1 тыс. человек.
VI. Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия бытового обслуживания населения	1 рабочее место	4	На 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 – 0,1-0,2 га; 50-150 – 0,05-0,08 га; свыше 150 0,030,04 га.	Возможно встроенно-пристроенное
Производственное предприятие бытового обслуживания малой мощности централизованного выполнения заказов	1 рабочее место	3	0,5-1,2 га на объект	Располагать предприятие предпочтительного производственно-коммунальной зоне.
Предприятие по стирке белья (фабрика-прачечная)	кг/смену	40	0,5-1,0 га на объект	То же
Прачечная самообслуживания, минипрачечная	кг/смену	20	0,1-0,2 га на объект
Предприятие по химчистке	кг/смену	2,3	0,5-1,0 га на объект	Располагать предприятие предпочтительно в производственно-коммунальной зоне
Фабрики-химчистки	кг/смену	2,3	0,5-1,0 га на объект
Химчистка самообслуживания, минихимчистка	кг/смену	1,2	0,1-0,2 га на объект
Банно-оздоровительный комплекс	1 помывочное место	7	0,2-0,4 га на объект	В населённых пунктах, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, нормы расчёта вместимости бань и банно-оздоровительных комплексов на 1 тыс. человек допускается уменьшать до 3 мест, а для поселений-новостроек – увеличивать до 10 мест.
Гостиница	1 место	6,0	При числе мест гостиницы: от 25 до 100 – 55; св. 100 до 500 – 30; в. 500 до 1000 – 20; св. 1000 до 2000 – 15.
Пожарное депо	1 пожарный автомобиль	0,4	0,5-2,0 га на объект	Расчёт по НПБ 101-95
Общественный туалет	1 прибор	1		В местах массового пребывания людей
Кладбище	га	0,24	По заданию на проектирование	Размещается в пределах поселения на территориях зон специального назначения
Кладбище урновых захоронений после кремации	га	0,02	По заданию на проектирование	То же
Бюро похоронного обслуживания	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей	По заданию на проектирование
Дом траурных обрядов	1 объект	1 объект на 0,5-1 млн. жителей	По заданию на проектирование
Пункт приёма вторичного сырья	1 объект	1 объект на район с населением до 20 тыс. чел.	0,01
VII. Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно-управленческое учреждение	1 рабочее место	По заданию на проектирование	При этажности здания: районных органов власти при этажности: 3-5 этажей – 54-30; Сельских органов власти при этажности 2-3 этажа – 60-40
Отделение полиции	1 объект	По заданию на проектирование	0,3-0,5 га	В сельской местности может обслуживать комплекс сельских поселений
Опорный пункт охраны правопорядка	м² общей площади	По заданию на проектирование или в составе отделения полиции	8	Возможно встроенно-пристроенное
Жилищно-эксплуатационные организации	1 объект	1 на 20 тыс. жителей	0,3 га	Возможно встроенно-пристроенное
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 5 км коллекторов	120 м² на объект	Возможно встроенно-пристроенное
Центральный диспетчерский пункт	1 объект	1 на 30-35 км коллекторов	250 м² на объект	Возможно встроенно-пристроенное
Ремонтно-производственная база	1 объект	1 на 100 км коллекторов	500 м² на объект	Возможно встроенно-пристроенное
Диспетчерский пункт	1 объект	1 на 1,5-8 км внутриквартальных коллекторов		100 м² на объект
Производственное помещение для обслуживания внутриквартальных коллекторов	1 объект	1 на жилой район		500-700 м² на объект
Банк. контора, офис, коммерческо-деловой объект	1 объект	По заданию на проектирование	По заданию на проектирование
Отделение, филиал банка	1 объект	0,5	0,05 га – при 3-операционных кассах	Возможно встроенно-пристроенное
Операционная касса	1 объект	1на 10-30 тыс. человек	0,2 га – при 2-операционных кассах 0,5 га – при 7-операционных кассах	Возможно встроенно-пристроенное
Отделение связи	1 объект	1 на 0,5-6,0 тыс. жителей	Отделения связи сельского поселения, га для обслуживаемого населения, групп: V-VI (0,5-2 тыс. чел.) – 0,3-0,35; III-IV(2-6 тыс. чел.) 0,4-0,45.	Размещение отделений, узлов связи, почтамтов, агентств Роспечати, телеграфов, междугородных, сельских телефонных станций, абонентских терминалов спутниковой связи, станций проводного вещания, объектов радиовещания и телевидения, их группы, мощность (вместимость) и размеры необходимых участков принимать в соответствии с действующими нормами и правилами.
Районный суд	1 судья	1 на 30 тыс. жителей	0,2-0,5 га на объект (по количеству судей)	Расположение предпочтительно в районном центре
Юридическая консультация	1 юрист, адвокат	1 на 10 тыс. жителей	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное
Нотариальная контора	1 нотариус	1 на 30 тыс. жителей	По заданию на проектирование	Возможно встроенно-пристроенное

I.	Введение .....................................................................................................................
II.	Общие положения .....................................................................................................
	Назначение и область применения ..........................................................................
	Термины и определения …………………………………………………………….
	Нормативные ссылки ................................................................................................
	Административно-территориальное устройство, общая организация и зонирование территории Старополтавского муниципального района Волгоградской области ..............................................................................................
III.	Общие расчётные показатели планировочной организации территорий муниципального района и сельских поселений .................................................
	Общие требования ………………………………………………………………….
	Нормативы определения потребности в селитебных территориях …………….
	Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития …………………………………………………………….
	Нормативы плотности населения территорий …………………………………….
IV.	Учреждения и предприятия обслуживания ……………………………………
	Детские дошкольные учреждения …………………………………………………
	Учреждения образования. Общеобразовательные школы ……………………….
	Внешкольные учреждения ………………………………………………………….
	Учреждения здравоохранения ……………………………………………………..
	Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения ……………………
	Учреждения культуры и искусства ………………………………………………..
	Организации и учреждения. Отделения связи. Банки…………………………….
	Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Магазины. Рыночные комплексы. Прачечные, химчистки, бани ………………
V.	Расчётные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения ………………………………………………………………………….
	Общие требования ………………………………………………………………….
	Нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения ………….
	Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения …………………………………………………………………………..
	Норматив площади объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов ………………………….
	Норматив площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения …………………………………………………………………………..
	Норматив площадей территорий распределения элементов объектов рекреационного назначения, размещаемых на территориях общего пользования населённых пунктов …………………………………………………
	Норматив соотношения площадей функциональных зон парков, садов микрорайонов (кварталов) к общей площади парка, сада ……………………….
	Норматив площади территорий зон массового кратковременного отдыха в границах населённого пункта ………………………………………………………
	Норматив обеспеченности зон загородного кратковременного отдыха объектами обслуживания …………………………………………………………..
VI.	Расчётные показатели в сфере транспортного обслуживания ………………
	Общие требования ………………………………………………………………….
	Плотность сети линий общественного транспорта ……………………………….
	Дальность пешеходных подходов к ближайшим остановкам общественного пассажирского транспорта …………………………………………………………
	Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта …………………………………………………………
	Нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального значения ……………………………………………………………………………..
	Нормативы размещения автомобильных дорог районного значения ………….
	Нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки ………………………….
	Норматив стоянок легковых автомобилей ………………………………………..
	Норматив уровня автомобилизации ……………………………………………….
VII.	Расчётные показатели в сфере обеспечения инженерным оборудованием .
	Общие требования …………………………………………………………………..
	Нормативы обеспеченности объектами газоснабжения ………………………….
	Нормативы обеспеченности объектами электроснабжения …………………….
	Нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки ……………………
VIII.	Расчётные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ……………………………………………………………………………
	Общие требования …………………………………………………………………..
	Нормативы по отводу поверхностных вод ………………………………………..
	Нормативы по защите территорий от затопления и подтопления ………………
	Нормативы обеспеченности населения объектами территориальной и гражданской обороны, направленных на защиту населения района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера ………………..
IX.	Расчётные показатели в сфере охраны окружающей среды (атмосферного воздуха, водных объектов и почв) ………………………………………………
	Общие требования …………………………………………………………………..
	Нормативы качества окружающей среды …………………………………………
	Нормативы допустимого воздействия на окружающую среду …………………..
X.	Нормативы градостроительного проектирования зоны особо охраняемых природных территорий …………………………………………………………..
	Приложение 1 ……………………………………………………………………….
	Приложение 2 ……………………………………………………………………….
	Приложение 3 ……………………………………………………………………….

до 50	…………………….	300 м² на 1 койку
от 50 до 100	…………………….	300 – 200
от 100 до 200	…………………….	200 – 140
от 200 до 400	…………………….	140 – 100
от 400 до 800	…………………….	100 – 80
от 800 до 1000	…………………….	80 – 60
свыше 1000	…………………….	60

0,5 – 2 тыс. чел.	…………………….	0,3 – 0,35 га
2 – 6 тыс. чел.	…………………….	0,4 – 0,45 га

одно-, двухэтажной	…………………….	800 м
в малых сельских поселениях	…………………….	не более 2000 м

Объекты обслуживания, сооружения	Единица измерения	Минимальный расчётный показатель обеспечения
Предприятия общественного питания: кафе, закусочные, столовые, рестораны	Посадочное место	28 40 12
Очаги самостоятельного приготовления пищи	штука	5
Магазины	Рабочее место	1 – 1,5
Пункты проката инвентаря	Рабочее место	0,2
Киноплощадки	Зрительное место	20
Танцевальные площадки	м²	20 - 35
Спортивные площадки и сооружения	м²	З800 – 4000
Лодочные станции	лодка	15
Бассейн	м² водного зеркала	250
Вело и лыжные станции	место	200
Пляжи общего пользования, пляж акватория	га га	0,8 – 1 1 – 2
Площадки для выгула собак	м²	100 – 400
Общественные туалеты	штука	5

Группы населённых пунктов	Население (тыс. человек)
Группы населённых пунктов	сельские населённые пункты
Крупные	от 3 до 5
Большие	от 1 до 3
Средние	от 0,2 до 1
Малые	от 0,05 до 0,2
Малые	до 0,05

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения территории жилого района, человек/гектаров, для групп населённых пунктов с числом жителей, тыс. человек
	до 20	20-50	50-100	100-250	250-500	500-1000	св. 1000
Высокая	130	165	185	200	210	215	220
Средняя	-	-	-	180	185	200	210
Низкая	70	115	160	165	170	180	190

Зона различной степени градостроительной ценности территории	Плотность населения на территорию микрорайона, человек/гектаров, для климатических подрайонов
	IБ и часть IА, IГ, IД и IIА севернее 58⁰ северной широты	IВ, IIБ и IIВ севернее 58⁰ северной широты и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА южнее 58⁰ северной широты	Южнее 58⁰ северной широты, кроме части подрайонов IА, IГ, IД и IIА, входящих в данную зону
Высокая	440	420	400
Средняя	370	350	330
Низкая	220	200	180

Наименование учреждений	Единица измерения	Минимальная обеспеченность
Наименование учреждений	Единица измерения	повседневные услуги	периодические услуги
Универсальный зал	мест	10	7
Выставочный зал	м² общей площади	-	10
Библиотека	тыс. томов	-	3,1
Сельские библиотеки	тыс. томов	-	5
Центры искусств, учреждения эстетического образования	учащихся	-	8
Клубные помещения	м² общей площади	90	-
Молодёжные клубы и клубы по интересам	м² общей площади	-	30

Объекты рекреационного назначения	Территории элементов объектов рекреационного назначения, процентов от общей площади территорий общего пользования
Объекты рекреационного назначения	территории зелёных насаждений и водоёмов, %	аллеи, дорожки, площадки, %	застроенные территории, %
Парки крупных и больших населённых пунктов	65-70	25-28	5 – 7
Парки средних и малых населённых пунктов	80-90	8-15	2 – 5
Скверы, размещаемые на магистральных улицах и площадях	60-75	25-40	-
В жилых зонах, на жилых улицах, перед отдельными зданиями	70-80	20-30	-
Бульвары шириной: 15-24 метров 25-50 метров более 50 метров	65-70 70-75 75-80	30-35 23-27 15-20	- 2-3 не более 5
Лесопарки	93-97	2-5	1-2

Объекты рекреационного назначения	Минимальные расчётные показатели площади озеленения, м² /чел
	сельские населённы пункты
	Крупнее, большие	средние	малые
Парки, сады	12	12	12

Функциональные зоны парков, садов микрорайонов (кварталов)	Соотношение площадей функциональных зон, процентов от общей площади парка, сада	Показатели пощади функциональной зоны, м² на посетителя
Функциональные зоны парков, садов микрорайонов (кварталов)		парк	сад	сквер
Культурно-просветительных мероприятий	3 – 8	10	-	-
Массовых мероприятий	5 – 17	30	-	-
Физкультурно-оздоровительных мероприятий	10 – 20	100	75	-
Отдыха детей	5 – 10	170	80	80
Прогулочная	40 – 75	200	200	200
Хозяйственная	2 – 5	0,2	0,2	0,2

Здания, до которых определяется расстояние	Расстояние, м
	от въездов в гаражи и открытых стоянок при числе легковых автомобилей				от станций технического обслуживания при числе постов
	10 и менее	11 - 50	51 - 100	101 - 300	10 и менее	11 - 30
Жилые дома В том числе торцы жилых домов без окон Общественные здания Общеобразовательные школы и детские дошкольные учреждения Лечебные учреждения со стационаром	10 6 6** 15 25	15 10 10** 25 50	25 15 15 25 *	35 25 25 50 *	15 15 15 50 50	25 25 20 * *

Рекреационные территории, объекты отдыха, здания и сооружения	Расчётная единица	Число машино-мест на расчётную единицу
Рекреационные территории и объекты отдыха
Пляжи и парки в зонах отдыха	100 единовременных посетителей	20 – 25
Лесопарки и заповедники	100 единовременных посетителей	7 – 10
Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)	100 единовременных посетителей	20 – 25
Береговые базы маломерного флота	100 единовременных посетителей	10 – 15
Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристические базы	100 отдыхающих и обслуживающего персонала	3 – 5
Гостиницы (туристские и курортные)	то же	20 – 25
Мотели и кемпинги	100 единовременных посетителей	по расчётной вместимости
Предприятия общественного питания, торговли и коммунально-бытового обслуживания в зонах отдыха	100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала	7 – 10
Здания и сооружения
Учреждения управления, кредитно-финансовые и юридические учреждения, научные и проектные организации, высшие учебные заведения и другие здания офисного типа	100 м² общей площади	2 – 3
Учреждения общего образования	100 мест	5 – 7
Промышленные предприятия	100 работающих в двух смежных сменах	10 – 15
Больницы	100 коек	10 – 15
Поликлиники	100 посещений	10 – 15
Спортивные здания и сооружения с трибунами вместимостью более 500 зрителей	100 мест	20 - 25
Театры, цирки, кинотеатры, концертные залы, музеи, выставки	100 мест или единовременных посетителей	20 – 25
Парки культуры и отдыха	100 единовременных посетителей	15 – 20
Торговые центры, универмаги, магазины с площадью торговых залов: до 25000 м² более 25000 м²	100 м² торговой площади	3 – 4 4 – 5
Рынки	50 торговых мест	20 – 25
Рестораны и кафе общегородского значения	100 мест	20 – 25
Гостиницы	100 мест	10 – 15
Вокзалы всех видов транспорта	100 пассажиров дальнего и местного сообщений прибывающих в час «пик»	10 – 15

№ п/п	Категория (группа) населённого пункта	Населённые пункты
№ п/п	Категория (группа) населённого пункта	без стационарных электро-плит, Квт-часах/чел. в год	со стационарными электро-плитами, Квт-часах/чел. в год
1	Крупный	1870	2310
2	Большой	1700	2100
3	Средний	1530	1890
4	Малый	1360	1680

Степень благоустройства поселений	Электропотребления, киловатт в час/год на 1 чел.	Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
Населённые пункты, не оборудованные стационарными электроплитами:
без кондиционеров	1700	5200
с кондиционерами	2000	5700
Населённые пункты, оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата)
без кондиционеров	2100	5300
с кондиционерами	2400	5800
Посёлки и сельские поселения (без кондиционеров):
не оборудованные стационарными электроплитами	950	4100
оборудованные стационарными электроплитами (100% охвата)	1350	4400

Предприятия и сооружения	Размеры земельных участков на 1000 т твёрдых бытовых отходов в год, га	Размеры санитарно-защитных зон, м
Предприятия по промышленной переработке бытовых отходов мощностью, тысяч тонн в год:
до 100	0,05	300
свыше 100	0,05	500
склады свежего компоста	0,04	500
полигоны*	0,02 – 0,05	500
поля компостирования	0,5 – 1,0	500
поля ассенизации	2 – 4	1000
сливные станции	0,2	300
мусороперегрузочные станции	0,04	100
поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)	0,3	1000

Предприятия и сооружения	Площади земельных участков на 1000 тонн бытовых отходов, га	Размеры санитарно-защитных зон, м
Мусороперерабатывающие и мусоросжигательные предприятия, мощностью, тыс. тонн в год:
- до 100	0,05	300
- свыше 100	0,05	500
Склады компоста	0,04	300
Полигоны	0,02 – 0,05	500
Поля компостирования	0,5 – 1	500
Мусороперегрузочные станции	0,04	100
Сливные станции	0,02	300
Поля складирования и захоронения обезвреженных осадков (по сухому веществу)	0,3	1000

-	от действия воздушной ударной волны;
-	от местного и общего действий обычных средств поражения (удара и взрыва боеприпасов);
-	от действия отравляющих веществ (ОВ), радиоактивных веществ (РВ) и бактериальных средств (БС);
-	от действия проникающей радиации.

Mестные нормативы градостроительного проектирования